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En ventaCasa

$450.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 657 m²

Auqui Chico Cumbaya Casa en Venta 292 m² 3 Dorm.

Urbanización Auquí Chico, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
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Lo esencial
CasaEn venta657 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $450.000 • Área 657 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

657
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

AUQUICHICO CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS Descubre el lujo y la comodidad en esta espectacular casa ubicada en uno de los conjuntos residenciales más exclusivos de Cumbayá. Con un área de construcción de 292.6 m², área abierta 352,43 m2 y un área total de 645.03 m², esta propiedad te ofrece amplios espacios y una vida llena de confort. CARACTERISTICAS DESTACADAS - Diseño moderno y elegante: Líneas limpias, acabados de alta calidad y una distribución funcional hacen de esta casa un verdadero hogar. - La casa cuenta con 3 dormitorios cada uno con baño privado, ofreciendo privacidad y comodidad a todos los miembros de la familia. - Amplios espacios: Disfruta de una sala-comedor integrada a un hermoso jardín de aprox. 120 m², perfecto para relajarte y disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. - Cocina moderna y funcional: Equipada con muebles altos y bajos, con mucha iluminación, tanto de día como de noche, esta cocina es el corazón del hogar. - Áreas adicionales: Área de servicio con baño completo, área de máquinas y 2 bodegas para mayor comodidad. - Jardín con pérgola y chimenea: El área social de sala – comedor está integrado a un hermoso jardín lleno de vida y naturaleza, el lugar ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y crear recuerdos inolvidables. - Acabados de lujo: Pisos de mármol travertino, grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y acabados de primera calidad. - Doble Seguridad: Esta hermosa casa forma parte de un conjunto residencial exclusivo con solo 17 casas, dentro de la urbanización Auqui Chico garantizando tranquilidad y privacidad con guardianía 24 horas. - Ubicación privilegiada: Cumbayá te ofrece un entorno natural, clima agradable, y fácil acceso a centros comerciales, hospitales (como el Hospital de los Valles) y universidades (como la USFQ). ¡Vive la experiencia de vivir en Cumbayá! No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa casa por tan solo $450.000. ¡Contáctame para agendar una visita! Ing. Montserrat Núñez Endara Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$450.000
A la mediana de comparables
$552.596
Diferencia
$102.596 menos
18.6% menos por m²

Mediana de 265 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$685/m²

$390/m²$1.484/m²
  • esta · $685/m²
  • mediana · $841/m²
  • franja habitual · $704–$1.048/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 265 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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