$149.000
Departamento de 150 m² en La Coruña, Frente a La Iglesia de La Paz
Menos por m²$837/m²$583/m² menos que esta (41.1%)
a 1.91 km
178 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$250.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 176 m²
Departamento de Venta en Zona Auqui Chico
Zona San Juan de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta176 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $250.000 • Área 176 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
176
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Descubre este encantador departamento en la zona de san Juan de Cumbayá. Con 176 m2 de superficie total, con amplia terraza, ofrece un diseño acogedor y moderno. Disfruta de 3 dormitorios, 2 baños completos y un baño social. La cocina, sala comedor brindan espacios ideales para el confort diario. El departamento incluye 2 estacionamientos cubiertos y seguridad con guardia 24 h. Además, disfruta de amenidades como piscina, gimnasio, parrilla, área BBQ. Perfecto para quienes buscan un hogar que admite mascotas y ofrece luminosidad en cada rincón. Este departamento en Cumbayá tiene una preciosa vista, siendo una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y conveniencia en un entorno privilegiado.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $255.357
- Diferencia
- $5.357 menos
- 2.1% menos por m²
Mediana de 359 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.420/m²
$837/m²$2.722/m²
- esta · $1.420/m²
- mediana · $1.451/m²
- franja habitual · $1.132–$1.827/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 359 de los 360 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Departamento 2 Habitaciones con Terraza - en Venta - Tumbaco - 104 m²
Menos por m²$1.139/m²$282/m² menos que esta (19.8%)
a 1.67 km
180 m²23
$245.000Departamento - Cumbayá
Menos por m²$1.376/m²$44/m² menos que esta (3.1%)
a 1.65 km
178 m²35
$255.000Se Vende Duplex de 167 m² - Cumbaya Cerca de Auquichico
Más por m²$1.527/m²$107/m² más que esta (7.5%)
a 0.64 km
167 m²23
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.302/m² más que esta (91.6%)
a 0.44 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Zona San Juan de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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