$168.000
Departamento de Venta en Cumbayá, La Primavera
Menos por m²$1.012/m²$364/m² menos que esta (26.5%)
a 1.96 km
166 m²34
1 / 5
En ventaDepartamento
$245.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 178 m²
Departamento - Cumbayá
San Juan Cumbaya 0, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta178 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $245.000 • Área 178 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
178
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento 3-dormitorios 3- Baños completos 1-baño social 2-terrazas 2-parqueaderos 1- bodega ——————- Departamento áreas Área interna 132.05 mts Terraza 1- 17.26 Terraza 2- 15.33 Sala estar- 14.21 ———————— Total vivienda. 178.85 mts Parqueadero 19- 18.00 mts Parqueadero 29- 12.94 Bodega. - 5.04 ——————- 35.98 ———————————————- precio $ 245. 000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $252.621
- Diferencia
- $7.621 menos
- 3% menos por m²
Mediana de 278 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.376/m²
$1.012/m²$2.722/m²
- esta · $1.376/m²
- mediana · $1.419/m²
- franja habitual · $1.135–$1.801/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 278 de los 279 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Vendo Lindo Departamento Cumbaya 185 m, Terraza con Chimenea, Acceso a Ruta Viva $
Menos por m²$1.189/m²$187/m² menos que esta (13.6%)
a 1.87 km
185 m²23
$250.000Departamento de Venta en Zona Auqui Chico
Más por m²$1.420/m²$44/m² más que esta (3.2%)
a 1.65 km
176 m²33
$255.000Se Vende Duplex de 167 m² - Cumbaya Cerca de Auquichico
Más por m²$1.527/m²$151/m² más que esta (10.9%)
a 1.03 km
167 m²23
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.346/m² más que esta (97.8%)
a 1.22 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Juan Cumbaya 0, Cumbayá, Quito, Pichincha
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