$270.000
Casa a 3 Minutos de La Ruta Viva - Urb. Pallares Meneses
Menos por m²$390/m²$177/m² menos que esta (31.3%)
a 1.73 km
692 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$420.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 740 m²
Casa de Venta Sector Cumbaya
Urbanización Auquí Chico, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta740 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $420.000 • Área 740 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
740
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermosa casa en Urbanización Auquichico, salida rápida a la Ruta Viva, muy cerca del centro comercial Scala Shopping, seguridad presencial 24 horas 320 Área de construcción 746 Área de terreno con posiblidad de expansión Casa de 2 plantas PLANTA BAJA Sala y comedor Estudio independiente Baño de visitas Cocina independiente Cuarto y baño de servicio Lavandería Oficina con potencial para adecuarse como otra habitación 2 bodegas pequeñas Patio amplio atrás y jardines alrededor de la casa Ventanales y buena iluminación. PLANTA ALTA Dormitorio máster con walk in clóset y baño completo 1 Dormitorio con clóset y baño completo 1 Dormitorio con clóset 1 Baño completo compartido Sala de estar Cuarto de juegos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $622.407
- Diferencia
- $202.407 menos
- 32.5% menos por m²
Mediana de 265 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$568/m²
$390/m²$1.484/m²
- esta · $568/m²
- mediana · $841/m²
- franja habitual · $704–$1.048/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 265 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$480.000Casa de Venta en Cumbayá, Site Center
Más por m²$636/m²$68/m² más que esta (12%)
a 1.84 km
755 m²44
$590.000Linda Casa en Urbanización Segura en Cumbaya Cerca de La Ruta Viva Pr
Más por m²$738/m²$170/m² más que esta (29.9%)
a 1.78 km
800 m²34
$670.000Vendo Casa Elegante, de Lujo urbanización Exclusiva Cumbaya, alta Seguridad, Vistas Canchas
Más por m²$960/m²$392/m² más que esta (69.1%)
a 1.17 km
698 m²56
$1.100.000Venta de Casa en Cumbaya a un Solo Andar en Urbanización Privada
Más por m²$1.484/m²$917/m² más que esta (161.6%)
a 1.37 km
741 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Auquí Chico, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
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