$176.500
Departamento de 112 m² con 3 Habitaciones en Venta en Lumbisí
Menos por m²$676/m²$684/m² menos que esta (50.3%)
a 1.9 km
261 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$340.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 250 m²
Vendo Hermoso Departamento Cumbaya Seguridad 24 Horas Lumbisi
Auquichico, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta250 m²2 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $340.000 • Área 250 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
250
m² total
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo amplio y confortable departamento de lujo en excelente ubicación! Descubre este exclusivo departamento ubicado en el tercer piso, diseñado para brindar comodidad, amplitud y una excelente calidad de vida. Su estratégica ubicación ofrece rápidos accesos a Ruta Viva, Quito, Cumbayá y el Aeropuerto, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir. Distribución: * Amplia sala con salida a un balcón. * Comedor independiente. * Cocina funcional y de excelente tamaño. * Baño social. * Sala de estar. * Dormitorio secundario con baño privado. * Dormitorio máster con baño privado y amplio clóset. * Área de lavandería con espacio para lavadora y secadora. * Baño de servicio. Además, el departamento incluye: * 2 parqueaderos. * 1 bodega. El edificio cuenta con exclusivas áreas comunales: * Piscina. * Gimnasio. * Espacios recreativos para disfrutar en familia. Una propiedad que combina elegancia, confort y una ubicación privilegiada con fácil conexión a los principales puntos de la ciudad. ¡No pierda esta grandiosa oportunidad de adquirir el hogar que siempre soñó! Contáctenos para más información o para agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $362.723
- Diferencia
- $22.723 menos
- 6.3% menos por m²
Mediana de 359 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.360/m²
$676/m²$1.891/m²
- esta · $1.360/m²
- mediana · $1.451/m²
- franja habitual · $1.132–$1.827/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 359 de los 360 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Departamento de 2 Habitaciones con Terraza - en Venta - Tumbaco - 104 m²
Menos por m²$809/m²$551/m² menos que esta (40.6%)
a 1.72 km
235 m²23
$260.000Se Vende Departamento de Dos Dorm. - Aquarela
Menos por m²$1.032/m²$328/m² menos que esta (24.1%)
a 1.64 km
252 m²23
$330.000Cumbayá, Departamento de 3 Dorm., Terraza y Jardín
Más por m²$1.422/m²$62/m² más que esta (4.6%)
a 1.43 km
232 m²34
$435.000Venta Departamento en Cumbayá
Más por m²$1.891/m²$531/m² más que esta (39.1%)
a 1.36 km
230 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Auquichico, Cumbayá, Quito, Pichincha
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