$400.000
Casa de Venta en La Primavera, Cumbaya
$536/m²
a 0.73 km
746 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$420.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 746 m²
Casa en Cumbaya Casa de Venta Remodelada Sector Auquichico
Cumbaya Casa DE Venta O Alquiler Remodelada Sector Auquichico, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta746 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $420.000 • Área 746 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
746
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CUMBAYA CASA DE VENTA REMODELADA SECTOR AUQUICHICO CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, IGLESIAS, ETC. DETALLE TERRENO 746 M2 CONSTRUC. 320 M2 DETALLE sala comedor cocina estudio baño social sala de juegos 1 dormitorio de servicio con baño completo 2 pequeñas bodegas. Lavanderia PLANTA ALTA sala de estar, MASTER con wakl in closet y baño 2 dorm, (uno con baño completo y otro con baño compartido La propiedad está rodeada de jardines y en la parte trasera se encuentra un amplio patio que ofrece espacio de 5 PARQUEADEROS Antiguedad mas menos 20 años, remodelada hacw 6 años Es importante destacar que la casa se beneficia de una excelente iluminación natural, gracias a sus amplios ventanales. Aunque la casa tiene 20 años, fue remodelada hace aproximadamente 6 años. Durante la remodelación, se reemplazaron el techo, la tubería, los baños, la grifería, la cocina y los pisos, además de ampliar la sala de juegos. El tablón de la parte social se mantuvo intacto. La propiedad cuenta con una cisterna compartida con las cinco casas de la urbanización, por lo que nunca falta el agua. Además, dispone de un calentador solar. GUARDINÍA 24/7 PRECIO DE VENTA $420.000 PRECIO DE ALQUILER $2.200
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $627.453
- Diferencia
- $207.453 menos
- 33.1% menos por m²
Mediana de 265 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$563/m²
$536/m²$1.484/m²
- esta · $563/m²
- mediana · $841/m²
- franja habitual · $704–$1.048/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 265 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$580.000Casa de Venta Dentro de Urbanización San Patricio, 4 Dorm. - 400 m², Piscina - Cumbayá
$773/m²
a 1.13 km
750 m²46
$580.000Casa de Venta Dentro de Urbanización Segura en El Sector de San Patricio, Cumbayá
$773/m²
a 1.79 km
750 m²45
$1.100.000Venta de Casa en Cumbaya a un Solo Andar en Urbanización Privada
$1.484/m²
a 1.37 km
741 m²45
$420.000Casa de Venta Sector Cumbaya
$568/m²
a 0 km
740 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya Casa DE Venta O Alquiler Remodelada Sector Auquichico, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
