$270.000
Casa a 3 Minutos de La Ruta Viva - Urb. Pallares Meneses
Menos por m²$390/m²$146/m² menos que esta (27.2%)
a 1.05 km
692 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$400.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 746 m²
Casa de Venta en La Primavera, Cumbaya
Miguel Angel, La Primavera, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta746 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $400.000 • Área 746 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
746
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA EN VENTA – LA PRIMAVERA, CUMBAYÁ Viva en uno de los sectores más exclusivos de Cumbayá, rodeado de naturaleza, tranquilidad y con fácil acceso a iglesias, centros comerciales, colegios y universidades. Características de la propiedad: Ubicación: La Primavera, Cumbayá Terreno: 746 m² Construcción: 350 m² Año de construcción: 2005 Distribución: * 4 habitaciones * 2 habitaciones con baño completo * 1 baño social * Amplia sala y comedor * Cocina cerrada con alacena * Estudio * Bodega * Área de máquinas * 3 parqueaderos * Terraza * 2 balcones * Amplio jardín con árboles y áreas verdes Ubicada en un entorno privilegiado, a pocos minutos de iglesias, centros comerciales, colegios y universidades. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda y con una ubicación estratégica en Cumbayá.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $615.450
- Diferencia
- $215.450 menos
- 35% menos por m²
Mediana de 274 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$536/m²
$390/m²$1.484/m²
- esta · $536/m²
- mediana · $825/m²
- franja habitual · $701–$1.033/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 274 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$420.000Mcl - Hermosa y Amplia Casa Venta - 4 Dorm. (1 Pb) - Sala de Estar - Santa Ines - Cumbaya
Más por m²$618/m²$81/m² más que esta (15.2%)
a 1.4 km
680 m²46
$640.000Casa de Venta de Una Sola Planta Ubicada Dentro de Urbanización Sector La Viña
Más por m²$742/m²$205/m² más que esta (38.3%)
a 1.12 km
863 m²35
$770.000Cumbaya. Casa de Venta Sector Hospital de Los Valles
Más por m²$963/m²$426/m² más que esta (79.5%)
a 0.91 km
800 m²
$1.100.000Venta de Casa en Cumbaya a un Solo Andar en Urbanización Privada
Más por m²$1.484/m²$948/m² más que esta (176.9%)
a 1.3 km
741 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miguel Angel, La Primavera, Quito, Pichincha
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