$150.000
Casa en Venta Dentro de Conjunto en Tumbaco
Menos por m²$714/m²$111/m² menos que esta (13.4%)
a 1.5 km
210 m²34
1 / 5
En ventaCasa
$165.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Venta Casa un Solo Nivel, Sin Adosamientos, Primavera - Cumbayá
La Primavera - Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta200 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $165.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
CUMBAYÁ - LA PRIMAVERA CASA INDEPENDIENTE SIN ADOSAMIENTOS Conjunto privado exclusivo de solo 3 viviendas. Excelente ubicación estratégica en el centro de Cumbayá, a pocos minutos de la Ruta Viva e Interoceánica, con rápido acceso a centros comerciales, servicios, colegios y vías principales. CARACTERÍSTICAS: Área de construcción: 150 m Pérgola cubierta: 12 m Jardín aproximado: 50 m 2 parqueaderos Bodega Año de construcción: 2010 Distribución: Sala Comedor Cocina independiente Family room 3 dormitorios 2 baños completos Área de máquinas / bodega Pérgola cubierta Cerca eléctrica La propiedad se desarrolla en una sola planta, ofreciendo comodidad, funcionalidad y excelente iluminación natural. Valor de venta: USD 165.000 negociables Información y visitas:Ver datos Fernanda Vinueza Inmo24.ec
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $167.384
- Diferencia
- $2.384 menos
- 1.4% menos por m²
Mediana de 268 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$825/m²
$706/m²$1.660/m²
- esta · $825/m²
- mediana · $837/m²
- franja habitual · $706–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 268 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000No Adosada en Urbanizacion Doble Guardia a un Paso de Scala
Más por m²$925/m²$100/m² más que esta (12.1%)
a 1.17 km
214 m²34
$221.420Mv - Sector Cumbayá en Venta Casa 3d 140,99 m² Más Jardín a Estrenar en Conjunto
Más por m²$1.059/m²$234/m² más que esta (28.4%)
a 1.43 km
209 m²34
$239.999Venta Casa 187 m² Cumbayá Santa Ines en Conjunto
Más por m²$1.283/m²$458/m² más que esta (55.6%)
a 1.38 km
187 m²33
$332.000Casa Moderna en Cumbayá, Condominio Privado – 3 Dorm. con Baño y Acabados de Lujo
Más por m²$1.660/m²$835/m² más que esta (101.2%)
a 0.09 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Primavera - Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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