$248.000
Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$443/m² menos que esta (41.8%)
a 1.87 km
402 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$221.420
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 209 m²
Mv - Sector Cumbayá en Venta Casa 3d 140,99 m² Más Jardín a Estrenar en Conjunto
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta209 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $221.420 • Área 209 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
209
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
MV - SECTOR CUMBAYÁ EN VENTA CASA 3D 140,99M2 MÁS JARDÍN A ESTRENAR EN CONJUNTO Casa de Venta en el sector más exclusivo de Cumbayá, a tan solo 2 minutos de San Patricio, fácil acceso a Ruta Viva, a 3 minutos de la Av. Oswaldo Guayasamín, cerca del Potrero de Lumbisí, a 15 minutos del Aeropuerto, a poco minutos del nuevo Hospital Metropolitano y a 10 minutos del Hospital de los Valles, Cerca del Scala y Paseo San Francisco, Colegio SEK Los Valles y a 12 minutos de la USFQ. Proyecto de conjunto exclusivo de casas de lujo diseñado para aquellos que buscan armonía entre el bienestar, la naturaleza y el equilibrio físico y mental. Conjunto cuenta con: Wellness Center con piscina para adultos y niños, Gimnasio, Áreas de BBQ y zonas de relajación al aire libre. Detalles de la propiedad: - Área cubierta: 140,99m2 + balcón - Total construido: 209,85m2 - Cocina - 3 dormitorios - 3 baños completos - 1 baño social - 1 parqueadero - 1 bodega opcional - Estudio opcional - Jardín frontal desde 13,71m2 - Jardín posterior desde 40,75m2 PRECIO DE VENTA DESDE: $221.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $221.420
- A la mediana de comparables
- $177.650
- Diferencia
- $43.770 más
- 24.6% más por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.059/m²
$617/m²$4.500/m²
- esta · $1.059/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $696–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$219.000Casa de Venta en Cumbaya 3 Habitaciones - 205 m²
Menos por m²$774/m²$286/m² menos que esta (27%)
a 0 km
283 m²33
$330.000Vendo Espectacular Casa, con Vista Inigualable en Nayon
Menos por m²$943/m²$117/m² menos que esta (11%)
a 0 km
350 m²44
$310.000Cumbayá, Casa en Venta, 286 m², 3 Habitaciones
Más por m²$1.084/m²$24/m² más que esta (2.3%)
a 0.23 km
286 m²44
$1.800.000Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.441/m² más que esta (324.8%)
a 0.55 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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