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En ventaTerreno

$700.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 500 m²

Hermosa Casa de Una Planta, en 1.167 m² de Terreno

Cumbres del Valle, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$700.000
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta500 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Terreno en venta • $700.000 • Área 500 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

500
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Hermosa casa de una planta, estilo rústico con excelentes acabados, ubicada en urbanización cerrada en el sector del Escala Shopping, a 2 minutos del sector comercial y financiero . DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Área de terreno : 1.167M2 - Área de construcción: 436M2 de casa principal - Área de construcción : 64 de suite adicional Distribución de la casa principal: - sala principal con chiminea - Comedor social - estudio - sala de estar - 2 habitaciones - 2.5 baños - cocina - comedor de diario - despensa - área de máquinas - bodega - porche cubierto amplio Suite Adicional: - cocina comedor - 2 habitaciones - baño - 2 habitaciones 4 parqueaderos, 2 cubiertos,2 descubiertos Extras: Cámaras de seguridad planta eléctrica de emergencia VALOR: USD 700.000 CONTACTO: Charo gamboa Ver datos Ver datos LIC. PROF. 837 ACBIR PICHINCHA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$700.000
A la mediana de comparables
$177.500
Diferencia
$522.500 más
294.4% más por m²

Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.400/m²

$254/m²$1.400/m²
  • esta · $1.400/m²
  • mediana · $355/m²
  • franja habitual · $280–$455/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 120 de los 121 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$700.000

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