$155.000
Vendo Terreno en Tumbaco Las Acacias
Menos por m²$230/m²$70/m² menos que esta (23.4%)
a 1.78 km
674 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$163.566
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 545 m²
Terreno de Venta Puembo
Terreno DE Venta Puembo Erapamba, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta545 m²Negociable
Terreno en venta • $163.566 • Área 545 m² • En Quito, Pichincha
Características
545
m² total
Descripción
Terreno en Venta en Puembo – Exclusiva Urbanización de Alta Plusvalía Descubra la oportunidad de construir la casa de sus sueños en una de las mejores zonas de Puembo. Este magnífico terreno se encuentra dentro de una urbanización de primer nivel, rodeada de naturaleza, seguridad y excelente infraestructura. ? Ubicación estratégica, cerca de prestigiosos colegios y principales vías de acceso. ? Urbanización exclusiva con todos los servicios básicos y completas amenidades. ? Normativa que permite la construcción de viviendas de hasta dos pisos. ? Sector de alta plusvalía y constante desarrollo inmobiliario. ? Seguridad permanente para su tranquilidad y la de su familia. ? Clima privilegiado durante todo el año. Una excelente inversión para quienes buscan calidad de vida, exclusividad y un gran potencial de valorización en uno de los sectores más cotizados de los valles de Quito. Contácteme para conocer más detalles y coordinar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $163.566
- A la mediana de comparables
- $196.489
- Diferencia
- $32.923 menos
- 16.8% menos por m²
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
$230/m²$1.400/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $361/m²
- franja habitual · $285–$442/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 161 de los 162 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$194.000Terreno de Venta en Puembo, Junto a Los Nuevos Colegios de La Zona, Seguridad, Exclusividad
Más por m²$310/m²$10/m² más que esta (3.3%)
a 1.92 km
626 m²
$299.000Hermoso Terreno de 698 m² de Venta en Urbanización de Lujo Cumbaya!
Más por m²$428/m²$128/m² más que esta (42.7%)
a 0.48 km
698 m²
$550.000Vendo Casa Independiente con 727 m² de Terreno, La Primavera
Más por m²$757/m²$456/m² más que esta (152.1%)
a 1.19 km
727 m²
$700.000Hermosa Casa de Una Planta, en 1.167 m² de Terreno
Más por m²$1.400/m²$1.100/m² más que esta (366.5%)
a 1.19 km
500 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno DE Venta Puembo Erapamba, Puembo, Quito, Pichincha
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