$32.000
Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
Menos por m²$64/m²$166/m² menos que esta (72.2%)
a 1.76 km
500 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$155.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 674 m²
Vendo Terreno en Tumbaco Las Acacias
De las Acacias, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta674 m²Negociable
Terreno en venta • $155.000 • Área 674 m² • En Quito, Pichincha
Características
674
m² total
Descripción
LINK INMOBILIARIO & CONSULTORES Vende terreno en Tumbaco Sector Las Acacias - 674 m2 - Frente 22 m2 - Suelo Urbano - Cost Planta 50% - Cost Planta Alta 150% - Forma de ocupación Aislada - Retiro frontal 5 m - Retiro lateral 3m -Retiro posterior 3 m - Entre bloques 6m - Altura de pisos 12 m -Numero de pisos 3 - Factibilidad de servicios básicos si
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $188.356
- Diferencia
- $33.356 menos
- 17.7% menos por m²
Mediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$230/m²
$64/m²$1.375/m²
- esta · $230/m²
- mediana · $279/m²
- franja habitual · $215–$350/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 181 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$182.500Terreno de Venta en Tumbaco Sector Hilacril
Más por m²$250/m²$20/m² más que esta (8.7%)
a 1.51 km
730 m²
$175.000Tumbaco - Churoloma, Exclusivo Terreno de 600,73 m² en Venta Lt - 15
Más por m²$292/m²$62/m² más que esta (26.8%)
a 1.29 km
600 m²
$250.000Terreno en Cumbaya de 683 m² a 2 Min. del Parque Central, Dentro de Urbanización
Más por m²$366/m²$136/m² más que esta (59.2%)
a 1.56 km
683 m²
$550.000Amplia Casa con Terreno en Venta en Tumbaco, Urbanización Sector La Viña II
Más por m²$1.375/m²$1.145/m² más que esta (497.9%)
a 0.87 km
400 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De las Acacias, Tumbaco, Quito, Pichincha
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