$540.000
Tumbaco Casa Rustica de Venta Via Intervalles en Urbanizacion
Menos por m²$292/m²$17/m² menos que esta (5.4%)
a 1.71 km
1.847 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$650.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 2.104 m²
Tumbaco La Viña Casa de Venta
Venta Casa Rústica en Tumbaco en la Urbanización la Viña (linda Vista), Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta2.104 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $650.000 • Área 2.104 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
2104
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
TUMBACO LA VIÑA CASA RUSTICA DE VENTA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, IGESIAS, RESTAURANTES, ETC. DETALLE Casa de 430 m2 terreno 2300 m2 25 años de antiguedad cuarto master con baño 2 cuartos con baño cada uno 2 cuartos de servicio con baño completo 1 bodega espacios amplios, una sola planta Baño social Estudio Estar familiar 2 porches Estudio Taller Sala Comedor Cocina desayunador Parqueaderos descubiertos Jardín amplio Linda vista hacia el Ilaló PRECIO $ 650.000 negociable (se vende como terreno únicamente) Alícuota $ 160 Se puede construir dos cosas. COS 35%/70%
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $1.770.053
- Diferencia
- $1.120.053 menos
- 63.3% menos por m²
Mediana de 212 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$309/m²
$292/m²$1.428/m²
- esta · $309/m²
- mediana · $841/m²
- franja habitual · $702–$1.063/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 212 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$650.000Venta, Cumbayá, Propiedad con Amplio Jardín, Oportunidad!
Más por m²$401/m²$93/m² más que esta (30%)
a 1.28 km
1.619 m²44
$975.000Casa en Cumbaya Dentro de Urbanizacion Cerca Colegio Menor
Más por m²$498/m²$189/m² más que esta (61.2%)
a 1.3 km
1.958 m²55
$1.600.000Venta de Preciosa Casa Moderna 2.086 m² T, 795 m² Cons $1´600.000
Más por m²$767/m²$458/m² más que esta (148.3%)
a 1.37 km
2.086 m²46
$1.996.000Casas de Venta en Cumbayá a Estrenar con Ascensor y Jardín
Más por m²$1.428/m²$1.119/m² más que esta (362.1%)
a 0.85 km
1.398 m²48
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa Rústica en Tumbaco en la Urbanización la Viña (linda Vista), Tumbaco, Quito, Pichincha
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