$295.000
Mv Tumbaco, Av Gonzalo Pizarro, en Venta Terreno 7258 m² Ideal Para Constructores
Menos por m²$90/m²$179/m² menos que esta (66.5%)
a 1.54 km
3.272 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$695.144
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.580 m²
Terreno de 2.580 m² Urbanizacion Viña del Rio Tumbaco
Terreno de Venta en Tumbaco 2.580 m2 Urb. Viña del Río Dentro de La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.580 m²Negociable
Terreno en venta • $695.144 • Área 2.580 m² • En Quito, Pichincha
Características
2580
m² total
Descripción
Terreno de venta en Tumbaco 2.580 m2 Urb. Viña del Río dentro de La Viña UNIFAMIILAR Urbanización de primera, Sector privilegiado y exclusivo. Terreno esquinero, unifamiliar Excelente conectividad vial hacia los distintos sectores de la ciudad. La urbanización posee todos los servicios. La mejor elección para su familia. Se encuentra en zona de mayor crecimiento y desarrollo. Amplias vías de acceso. Posee un clima inigualable, como es característico de la zona. Urbanización de primer orden. Hermosas áreas verdes Calles adoquinadas Cerramiento perimetral de la Urbanización Guardianía las 24 horas. Redes de telecomunicaciones. Amplias áreas verdes. Cuota de mantenimiento $150 mensuales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $695.144
- A la mediana de comparables
- $735.739
- Diferencia
- $40.595 menos
- 5.5% menos por m²
Mediana de 187 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$269/m²
$90/m²$1.143/m²
- esta · $269/m²
- mediana · $285/m²
- franja habitual · $217–$357/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 187 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$525.000Terreno en Tumbaco
Menos por m²$210/m²$59/m² menos que esta (22.1%)
a 1.95 km
2.500 m²
$649.000Venta Terreno con Casa Sector Tumbaco
Menos por m²$251/m²$18/m² menos que esta (6.7%)
a 1.8 km
2.581 m²
$600.000Terreno en Venta Urb El Aromito Cumbaya
Más por m²$300/m²$31/m² más que esta (11.3%)
a 0.88 km
2.000 m²
$2.400.000Terreno con Construcciones 100% Comercial Sobre La Interoceanica
Más por m²$1.143/m²$873/m² más que esta (324.2%)
a 1.83 km
2.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta en Tumbaco 2.580 m2 Urb. Viña del Río Dentro de La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
