$150.000
Vendo Bonito Terreno Comunal en Tumbaco Sector Guagrahuma
Menos por m²$75/m²$135/m² menos que esta (64.3%)
a 1.52 km
2.000 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$525.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Terreno en Tumbaco
Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.500 m²Negociable
Terreno en venta • $525.000 • Área 2.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
2500
m² total
Descripción
Una oportunidad única para CONSTRUIR TU PROYECTO Este terreno, de gran extensión, está ubicado en una zona privilegiada, caracterizada por su tranquilidad, privacidad y exclusividad. Rodeado de naturaleza y con una vista inigualable, el lugar ofrece la combinación perfecta entre la serenidad del campo y la cercanía a la ciudad. A 30 MINUTOS DE QUITO . Imagina la posibilidad de construir un proyecto único en su clase, donde los futuros residentes puedan disfrutar de un entorno seguro y exclusivo, con todas las comodidades. Un lugar donde cada detalle ha sido pensado para el bienestar y la calidad de vida.Una oportunidad única para CONSTRUIR TU PROYECTO Este terreno, de gran extensión, está ubicado en una zona privilegiada, caracterizada por su tranquilidad, privacidad y exclusividad. Rodeado de naturaleza y con una vista inigualable, el lugar ofrece la combinación perfecta entre la serenidad del campo y la cercanía a la ciudad. A 30 MINUTOS DE QUITO . Imagina la posibilidad de construir un proyecto único en su clase, donde los futuros residentes puedan disfrutar de un entorno seguro y exclusivo, con todas las comodidades. Un lugar donde cada detalle ha sido pensado para el bienestar y la calidad de vida.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $525.000
- A la mediana de comparables
- $549.425
- Diferencia
- $24.425 menos
- 4.4% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$210/m²
$75/m²$1.073/m²
- esta · $210/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $171–$275/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$445.000Terreno de 2500 m² en Venta en Tumbaco
Menos por m²$178/m²$32/m² menos que esta (15.2%)
a 0 km
2.500 m²
$280.000Terreno en Urbanización Rumikuna
Más por m²$220/m²$10/m² más que esta (4.7%)
a 0 km
1.274 m²
$364.500Tumbaco - Cumbaya.$250 C/m² Terrenos en Urb. Privada Espectacular Vista
Más por m²$270/m²$60/m² más que esta (28.6%)
a 1.87 km
1.350 m²
$880.000Mv - Sector de Tumbaco - Viña del Chiche, en Venta Casa de Lujo de 4d 630 m² Terreno 820 m²
Más por m²$1.073/m²$863/m² más que esta (411%)
a 0 km
820 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
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