$349.290
Tumbaco, Terreno en Venta, 3881.88, Cos 20%, Frente 61.48
Más por m²$90/m²$15/m² más que esta (20%)
a 1.65 km
3.881 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$150.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.000 m²
Vendo Bonito Terreno Comunal en Tumbaco Sector Guagrahuma
Tumbaco, comuna leopoldo Chávez sector guagrahuma, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.000 m²Negociable
Terreno en venta • $150.000 • Área 2.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
2000
m² total
Descripción
Totalmente plano, vista hermosa, apto para vivienda, bodegas,, etc... En el sector hay servicios básicos de luz, el agua se compra por tanqueros, no hay alcantarillado se utiliza Pozo séptico o biodigestor. El terreno se encuentra al final de un pasaje. A 2 min del colegio pachamama
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $439.540
- Diferencia
- $289.540 menos
- 65.9% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
$75/m²$1.073/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $178–$275/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Hermoso Terreno Dentro de Urbanización en Tumbaco
Más por m²$198/m²$123/m² más que esta (164.6%)
a 1.52 km
1.310 m²
$490.000Terreno - Quinta en Venta Tumbaco
Más por m²$220/m²$145/m² más que esta (193.6%)
a 1.52 km
2.225 m²
$364.500Tumbaco - Cumbaya.$250 C/m² Terrenos en Urb. Privada Espectacular Vista
Más por m²$270/m²$195/m² más que esta (260%)
a 1.19 km
1.350 m²
$880.000Mv - Sector de Tumbaco - Viña del Chiche, en Venta Casa de Lujo de 4d 630 m² Terreno 820 m²
Más por m²$1.073/m²$998/m² más que esta (1330.9%)
a 1.52 km
820 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, comuna leopoldo Chávez sector guagrahuma, Tumbaco, Quito, Pichincha
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