$144.000
Casa en Venta Tumbaco con 4 Dorm.
Menos por m²$643/m²$862/m² menos que esta (57.3%)
a 1.69 km
224 m²44
1 / 5
En ventaCasa
$316.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²
Casa de Venta, Doble Altura. No Adosada. Piscina, Gym, Casa Club Etc. Salida Ruta Viva. Provincia de Pichincha
Intervalles - Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta210 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $316.000 • Área 210 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
210
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa dentro de Conjunto residencial de lujo, ubicado en Pacho Salas - Intervalles, en una de las zonas de mayor proyección, plusvalía y consolidación de Tumbaco, a pocos minutos de la Ruta Viva, con conexión directa hacia Quito y el aeropuerto. Area social a doble altura con grandes ventanales sala exterior cubierta con jardin amplio cocina abierta area de lavanderia 3 dormitorios con balcones, baño privado y walking closet, Estudio Sala de estar / TV 2 parqueaderos bodega * Área con porche: 207,79 m² * Área cubierta interior: 188,79 m² * Parqueaderos: 26 m² * Jardín: 89,36 m² * Precio $316.045 AREAS COMUNALES * Piscina para adultos y niños * Casa Club * Área BBQ * Sala lounge con chimenea * Gimnasio equipado * Terraza de yoga * Zona TRX * Área de ping pong * Juegos infantiles * ZONA PET Arquitectura moderna, distribución eficiente, espacios amplios y funcionales, con acabados de alto estándar. Diseño orientado a maximizar iluminación natural, privacidad y confort. Cada casa esta equipada con PANELES SOLARES para optimización energética. Seguridad integral: sistema perimetral, control de accesos y control físico permanente. Entrega: Noviembre 2026 FINANCIAMIENTO * 10% entrada (reserva $4.000, saldo en máximo 15 días) * 20% hasta entrega (estructura flexible) * 70% crédito hipotecario o pago final APROVECHA LAS ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES:
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $316.000
- A la mediana de comparables
- $193.658
- Diferencia
- $122.342 más
- 63.2% más por m²
Mediana de 168 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.505/m²
$643/m²$1.519/m²
- esta · $1.505/m²
- mediana · $922/m²
- franja habitual · $743–$1.108/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 168 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Se Vende Casa Dentro de Conjunto Sector Tumbaco
Menos por m²$850/m²$655/m² menos que esta (43.5%)
a 1.51 km
200 m²33
$187.000Casas en Venta en Tumbaco, La Morita Proyecto Villa Martinica
Menos por m²$890/m²$614/m² menos que esta (40.8%)
a 1.35 km
210 m²34
$220.000Casa de 197 m² con 3 Dorm. en Venta en Tumbaco
Menos por m²$1.117/m²$388/m² menos que esta (25.8%)
a 0.85 km
197 m²33
$316.054Vendo Fantástica Casa Iluminada, por Estrenar, Acabados de Primera, Seguridad Sector Pachosalas
Más por m²$1.519/m²$15/m² más que esta (1%)
a 1.99 km
208 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Intervalles - Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
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