$139.900
Mv - Tumbaco, Sector La Morita, en Venta Casa 3d 128 m² Mas Jardin Mas Terraza
$663/m²
a 0 km
211 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$187.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²
Casas en Venta en Tumbaco, La Morita Proyecto Villa Martinica
TUMBACO, LA MORITA, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta210 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $187.000 • Área 210 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
210
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
El conjunto está ubicado en el sector La Morita, en Tumbaco (calle Los Pinos). Se trata de un complejo de 61 casas inteligentes que ofrece áreas sociales, piscina, gimnasio y zona para mascotas. Estratégicamente ubicado en el sector de La Morita, Valle de Tumbaco a 1 km de la Ruta Viva. Se encuentra cerca de centros comerciales, centros educativos, hospitales, centros polideportivos y muchos otros servicios. Conjunto cuenta con 61 viviendas con jardín independiente desde 142m2, diseño único a tu medida: Casa Tipo A, Casa Tipo B, Casa Tipo C y Casa Tipo D. Áreas comunales: Piscina, Salón Multifuncional, Gimnasio, Cancha de Fútbol, Áreas Verdes, Pet Park, Yoga Park, Fire Pit Zone, Cámaras de seguridad y guardianía 24 horas. Personaliza tu espacio: - Una piscina en el patio posterior - Pérgola con zona BBQ (patio) - Domótica y diseño de iluminación "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $187.000
- A la mediana de comparables
- $185.294
- Diferencia
- $1.707 más
- 0.9% más por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$890/m²
$663/m²$1.381/m²
- esta · $890/m²
- mediana · $882/m²
- franja habitual · $692–$1.051/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$149.000Cerca Al Supermaxi - Coral Hermosa Casa 3 Dorm. con Baños
$876/m²
a 1.71 km
170 m²34
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$987/m²
a 1.45 km
150 m²34
$158.000Tumbaco, Casa con Jardin 3 Dorm. C/baño Cada Uno
$1.129/m²
a 1.77 km
140 m²34
$328.569Tumbaco, Última Casa
$1.381/m²
a 1.01 km
238 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
TUMBACO, LA MORITA, Tumbaco, Quito, Pichincha
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