$32.000
Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
$64/m²
a 1.45 km
500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$107.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 500 m²
Terreno en Venta Tumbaco Dentro de Pequeña Urbanizaciòn 500 Mtrs2
LA Morita Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta500 m²Negociable
Terreno en venta • $107.000 • Área 500 m² • En Quito, Pichincha
Características
500
m² total
Descripción
Lindo terreno plano dentro de Pequeña urbanizaciòn en Tumbaco sector La Morita Cuenta con declaratoria de propiedad horizontal lista Aprobado planos para dos departamentos en el lote , en dos plantas màs terraza quedando amplios espacios de jardines planos para 4 parqueos Solo 6 lotes dentro de la urbanizaciòn Doble portòn de acceso Ideal para familia que desea construir dos unidades de vivivienda independientes IMPUESTOS AL DÌA libre de gravamenes Cuenta con àrea BBQ comunal Sector con facil acceso a la ruta viva , a 5 minutos del Supermaxi de Megakiwi
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $107.000
- A la mediana de comparables
- $109.685
- Diferencia
- $2.685 menos
- 2.4% menos por m²
Mediana de 144 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$214/m²
$64/m²$2.700/m²
- esta · $214/m²
- mediana · $219/m²
- franja habitual · $160–$282/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 144 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$162.000Vendo Terreno con Casa en Obra Gris en Tumbaco Sector El Carrizal
$228/m²
a 1.23 km
710 m²43
$170.000Terreno - en Venta - Tumbaco - 626 m²
$272/m²
a 1.23 km
626 m²
$350.000Tumbaco, La Viña Alta, Espectacular Casa y Suite en Venta. 508.50 m² en 1000 m² de Terreno
$350/m²
a 1.45 km
1.000 m²64
$945.000Venta Terreno en Ntumbaco Ideal Para Constructores
$2.700/m²
a 1.57 km
350 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Morita Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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