$115.000
Venta Terreno Sector Pifo Urb Ciudad Jardin de Pifo
Menos por m²$132/m²$218/m² menos que esta (62.3%)
a 0 km
872 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$350.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6 dormitorios · 1.000 m²
Tumbaco, La Viña Alta, Espectacular Casa y Suite en Venta. 508.50 m² en 1000 m² de Terreno
La viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²6 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $350.000 • Área 1.000 m² • 6 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
6
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Si buscas amplitud, privacidad y espacios para toda la familia o inversión, esta espectacular propiedad en La Viña Alta - Tumbaco es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Esta propiedad ofrece mucho más que una casa: - 508,50m² de construcción - 1.000 m² de terreno ️- CASA PRINCIPAL distribuida en 4 niveles con amplias áreas sociales, cocina independiente, comedor con salida al jardín y 5 dormitorios. ️- SUITE totalmente independiente, ideal para familiares, visitas o generar ingresos por renta. -️ Dormitorio para visitas. -️ Gimnasio. -️ Amplia bodega. ️- Cuarto de lavado independiente. -️ Pérgola para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Casa completamente independiente (no adosada) - Parqueadero para 5 vehículos Su excelente ubicación, en el corazón de Tumbaco, permite estar a pocos minutos de colegios, bancos, supermercados, restaurantes y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Precio: $350.000 negociables Una propiedad ideal para quienes desean vivir con comodidad, privacidad y espacios que se adaptan a las necesidades de una familia grande o incluso para combinar vivienda e inversión. Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. -
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $238.220
- Diferencia
- $111.780 más
- 46.9% más por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
$132/m²$813/m²
- esta · $350/m²
- mediana · $238/m²
- franja habitual · $177–$296/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Vendo Terreno, Tumbaco, 970 m², Sector La Viña Alta! Excelente Oportunidad!
Menos por m²$237/m²$113/m² menos que esta (32.3%)
a 1.01 km
970 m²11
$265.000Terreno en Venta La Viña Tumbaco
Menos por m²$279/m²$71/m² menos que esta (20.3%)
a 1.64 km
950 m²
$377.000La Viña, Urbanizacion de Lujo, Terreno Unifamiliar, 1100 m²
Menos por m²$343/m²$7/m² menos que esta (2.1%)
a 1.49 km
1.100 m²
$760.000Re/max Futuro Vende Terreno en Cumbaya Santa Lucía
Más por m²$813/m²$463/m² más que esta (132.2%)
a 0.7 km
935 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
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