Saltar al contenido
1 / 5
En ventaTerreno

$265.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 950 m²

Terreno en Venta La Viña Tumbaco

Francisco de Orellana, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$265.000
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta950 m²Negociable

Terreno en venta • $265.000 • Área 950 m² • En Quito, Pichincha

Características

950
m² total

Descripción

LINK INMOBILIARIO & CONSULTORES Vende terreno en Tumbaco sector la Viña, una zona de creciente plusvalía. Con 950 m² de superficie total, ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños. Urbanización privada de siete casas independientes. Disfruta de áreas verdes y jardines, ideales para el esparcimiento al aire libre. El terreno también ofrece parqueadero para visitas, iluminación y control de accesos. Cuenta con servicios básicos (agua/luz) y una avenida de acceso asfaltada. Su orientación O permite aprovechar la luz natural. A pocos minutos del Centro Comercial Scala, Universidad San Francisco, Colegio Menor, Aleman entre otros Clasificación de suelo Urbano Uso de suelo general : Residencial Edificabilidad General: Frente mínimo: 25 m2 Cost Planta Baja : 35% Cost Total : 70% . Número de pisos: 2

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$265.000
A la mediana de comparables
$313.443
Diferencia
$48.443 menos
15.5% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$279/m²

$250/m²$366/m²
  • esta · $279/m²
  • mediana · $330/m²
  • franja habitual · $285–$366/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Francisco de Orellana, Tumbaco, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$265.000

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp