$199.000
Departamento en Cumbayá
$888/m²
a 1.59 km
224 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$188.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 7 dormitorios · 224 m²
Venta de Departamento en un Sector Residencial Altura de La González Suarez
Orellana y González Suarez, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta224 m²7 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $188.000 • Área 224 m² • 7 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
224
m² total
7
Habitaciones
4
Baños
Descripción
En la 12 de Octubre altura de la plaza Artigas vendo departamento de 224m2, sala con chimenea, comedor independiente, sala familiar, amplia cocina, área de máquinas, comedor del diario, cuarto y baño de servicio, 3 dormitorios, 3 baños completos, baño social, hermosa vista, áreas comunes piscina cubierta, jacuzzi, sauna, jardines, bbqq , área de juegos, sala comunal, guardianía permanente, 2 ascensores, generador. Edificio renovado hace 4 años, departamento en buen estado de mantenimiento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $188.000
- A la mediana de comparables
- $294.580
- Diferencia
- $106.580 menos
- 36.2% menos por m²
Mediana de 146 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$839/m²
$839/m²$1.737/m²
- esta · $839/m²
- mediana · $1.315/m²
- franja habitual · $1.007–$1.737/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 146 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Departamento de Venta Dos Dorm. Tumbaco
$888/m²
a 1.5 km
223 m²23
$360.000Departamento de Venta en Cumbayá
$1.586/m²
a 1.87 km
227 m²41
$360.000Vendo Precioso Departamento 227 m² Mas Terraza 360.000 Neg
$1.586/m²
a 1.87 km
227 m²34
$345.000Departamento de Venta en El Sector Cumbayá de 227 m de Doble Altura con Ventanales Amplios
$1.520/m²
a 1.87 km
227 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Orellana y González Suarez, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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