$250.000
Vendo Departamento Dentro de Urbanización en Cumbayá
Menos por m²$320/m²$1.200/m² menos que esta (79%)
a 0 km
782 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$345.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 227 m²
Departamento de Venta en El Sector Cumbayá de 227 m de Doble Altura con Ventanales Amplios
Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta227 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $345.000 • Área 227 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
227
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento en Venta, Sector Cumbaya, 227 Metros, Francisco de Orellana. Características: 182.76 Metros de construcción 44.50 Metros de terraza con bbq 3 habitaciones con baño privado 1 baño social Bodega / estudio Cocina Area de maquinas Habitación de servicio con baño Sala Comedor Sala de estar 2 parqueaderos 1 bodega Ascensor 3er piso Áreas sociales: Piscina Hidromasaje Áreas verdes Juegos de niños Cine Gymnasio Guardiania 24/7 Valor: $345.000 Alicuota: $312 incluido servicio de agua. CBR. Elizabeth Vielma Punto de referencia Cervecería Nacional, Ruta ecológica El Chaquiñan. Urbanización privada con guardiania.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $345.000
- A la mediana de comparables
- $271.161
- Diferencia
- $73.839 más
- 27.2% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.520/m²
$320/m²$1.771/m²
- esta · $1.520/m²
- mediana · $1.195/m²
- franja habitual · $948–$1.661/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Se Vende Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.063/m²$457/m² menos que esta (30.1%)
a 0 km
160 m²22
$350.000Departamento Amplio 293 m² en Venta - Cumbaya
Menos por m²$1.195/m²$325/m² menos que esta (21.4%)
a 0.73 km
293 m²35
$360.000Venta de Departamento en Cumbayá
Más por m²$1.579/m²$59/m² más que esta (3.9%)
a 0.48 km
228 m²34
$248.000Se Vende Departamento de 2 Dorm. 119 m² - Cumbayá
Más por m²$1.771/m²$252/m² más que esta (16.6%)
a 0.24 km
140 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
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