$250.000
Vendo Departamento Dentro de Urbanización en Cumbayá
Menos por m²$320/m²$513/m² menos que esta (61.6%)
a 0 km
782 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$199.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 240 m²
Venta Departamento 240 m Totalesr Cumbayá Paseo San Francisco a Pasos de La Usfq
Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta240 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $199.900 • Área 240 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
240
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta Departamento Cumbayá a pocos pasos de la USFQ. Vive donde todo sucede… en Paseo San Francisco, Cumbayá A solo pasos de la USFQ Este no es solo un departamento… es el estilo de vida que estabas buscando. 240 m² totales de comodidad y exclusividad 140 m² habitales y 100 m² de terrazas privadas 2 dormitorios súper amplios y privados Walking clóset + espacio ideal para estudio en cada habitación 2 baños completos 1 baño social Sala, comedor y cocina estilo americano Cocina equipada (inducción, horno, extractor y lavavajillas) 2 terrazas privadas + zona BBQ Área de máquinas amplia (lavadora y secadora) 2 parqueaderos 2 bodegas Edificio con seguridad total: Guardianía 24/7 Conserjería Cámaras de seguridad Cerco eléctrico Perfecto para quienes buscan comodidad, ubicación privilegiada y espacios únicos para disfrutar cada día. Agenda tu visita hoy mismo Cbr. Erika Tobar
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $199.900
- A la mediana de comparables
- $364.757
- Diferencia
- $164.857 menos
- 45.2% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$833/m²
$320/m²$1.771/m²
- esta · $833/m²
- mediana · $1.520/m²
- franja habitual · $1.129–$1.661/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Departamento Amplio 293 m² en Venta - Cumbaya
Más por m²$1.195/m²$362/m² más que esta (43.4%)
a 0.73 km
293 m²35
$345.000Departamento de Venta en El Sector Cumbayá de 227 m de Doble Altura con Ventanales Amplios
Más por m²$1.520/m²$687/m² más que esta (82.5%)
a 0 km
227 m²35
$360.000Venta de Departamento en Cumbayá
Más por m²$1.579/m²$746/m² más que esta (89.6%)
a 0.48 km
228 m²34
$248.000Se Vende Departamento de 2 Dorm. 119 m² - Cumbayá
Más por m²$1.771/m²$939/m² más que esta (112.7%)
a 0.24 km
140 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
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