$250.000
Vendo Departamento Dentro de Urbanización en Cumbayá
Menos por m²$320/m²$1.424/m² menos que esta (81.7%)
a 0 km
782 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$204.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 117 m²
Hermoso Departamento con Terraza
Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta117 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $204.000 • Área 117 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
117
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermoso y amplio departamento 92.19m2 + 24.34m2 de terraza cubierta Cocina abierta Baño social 2 dormitorios cada uno con su baño 1 parqueadero Ubicado en una de las mejores zonas de Cumbayá a sólo 2 minutos del parque central Edificio con guardia 24 horas, kids club, salón con área de BBQ y gym
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $204.000
- A la mediana de comparables
- $139.761
- Diferencia
- $64.239 más
- 46% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.744/m²
$320/m²$1.771/m²
- esta · $1.744/m²
- mediana · $1.195/m²
- franja habitual · $948–$1.549/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Se Vende Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.063/m²$681/m² menos que esta (39.1%)
a 0 km
160 m²22
$350.000Departamento Amplio 293 m² en Venta - Cumbaya
Menos por m²$1.195/m²$549/m² menos que esta (31.5%)
a 0.73 km
293 m²35
$345.000Departamento de Venta en El Sector Cumbayá de 227 m de Doble Altura con Ventanales Amplios
Menos por m²$1.520/m²$224/m² menos que esta (12.8%)
a 0 km
227 m²35
$248.000Se Vende Departamento de 2 Dorm. 119 m² - Cumbayá
Más por m²$1.771/m²$28/m² más que esta (1.6%)
a 0.24 km
140 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
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