$250.000
Vendo Departamento Dentro de Urbanización en Cumbayá
Menos por m²$320/m²$1.452/m² menos que esta (82%)
a 0.24 km
782 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$248.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 140 m²
Se Vende Departamento de 2 Dorm. 119 m² - Cumbayá
Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta140 m²2 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $248.000 • Área 140 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
140
m² total
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se Vende Departamento - Cumbayá Excelente Ubicación 119 m2 de área útil 12 m2 de balcón cocina tipo americana con extractor y plancha de iducción luminarias de diseño screen y blackout en dormitorios 2 dormitorios amplios con baño independiente amplios armarios baño social acabados de calidad, piso de porcelanato 2 parqueaderos 1 bodega El departamento se encuentra a pocos metros del parque central de Cumbayá, mantiene seguridad 24/7 - piscina - terraza BBQ - gimnasio Precio de Venta: 248.000 Valor de alícuota: 266,00
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $248.000
- A la mediana de comparables
- $167.236
- Diferencia
- $80.764 más
- 48.3% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.771/m²
$320/m²$1.771/m²
- esta · $1.771/m²
- mediana · $1.195/m²
- franja habitual · $948–$1.549/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Se Vende Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.063/m²$709/m² menos que esta (40%)
a 0.24 km
160 m²22
$350.000Departamento Amplio 293 m² en Venta - Cumbaya
Menos por m²$1.195/m²$577/m² menos que esta (32.6%)
a 0.51 km
293 m²35
$345.000Departamento de Venta en El Sector Cumbayá de 227 m de Doble Altura con Ventanales Amplios
Menos por m²$1.520/m²$252/m² menos que esta (14.2%)
a 0.24 km
227 m²35
$204.000Hermoso Departamento con Terraza
Menos por m²$1.744/m²$28/m² menos que esta (1.6%)
a 0.24 km
117 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
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