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En ventaLocal comercial

$204.400

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 85 m²

Scc. Venta Locales Comerciales en Planta Baja. Ubicados en El Corazón de Cumbayá

Venta Locales Comerciales en Planta Baja. Ubicados en el Corazón de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$204.400
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Lo esencial
Local comercialEn venta85 m²Negociable

Local comercial en venta • $204.400 • Área 85 m² • En Quito, Pichincha

Características

85
m² total

Descripción

Venta Locales Comerciales en Planta Baja. Ubicados en el corazón de Cumbayá - A 200m del parque de Cumbayá, en la calle Francisco de Orellana - Son 27 locales comerciales ( vendido el 50%) - Locales en PB desde: 65.24m2 + patio de 20.16m2 en $204.400 - Exclusivo para Marcas con posicionamiento en el mercado de mínimo 5 años de trayectoria El proyecto incluye: - Una plaza al aire libre y una plaza cubierta, rodeadas de una variedad de locales comerciales. - Es un espacio pensado para el encuentro, el movimiento y el disfrute cotidiano. - Parqueaderos para autos, motos y bicicletas. - Rooftop exclusivo, un espacio elevado para reuniones, vistas, descanso. SCCAQT

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$204.400
A la mediana de comparables
$187.589
Diferencia
$16.811 más
9% más por m²

Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.405/m²

$1.337/m²$3.571/m²
  • esta · $2.405/m²
  • mediana · $2.207/m²
  • franja habitual · $1.859–$2.820/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 40 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Venta Locales Comerciales en Planta Baja. Ubicados en el Corazón de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha

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$204.400

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