$580.000
Vendo Propiedad en La Primavera Ideal Para Restaurante, Oficinas, Etc
Menos por m²$928/m²$1.072/m² menos que esta (53.6%)
a 1.27 km
625 m²45
1 / 5
En ventaLocal comercial
$296.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 148 m²
Local Comercial en Venta en Tumbaco Vía Intervalles
2 de Agosto, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta148 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $296.000 • Área 148 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
148
m² total
1
Baños
Descripción
¡LOCAL COMERCIAL EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA, CON UN ARRENDAMIENTO ESTABLE EN UN SECTOR DE ALTA PLUSVALÍA! 96.16M² CUBIERTOS 51.86M² SEMICUBIERTOS 148.02M² TOTAL 1 BAÑO 1 PARQUEO, 1 BODEGA PARQUEADERO FRONTAL PARA CLIENTES Contacta hoy para más información y visitas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $296.000
- A la mediana de comparables
- $302.253
- Diferencia
- $6.253 menos
- 2.1% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
$928/m²$3.132/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $2.042/m²
- franja habitual · $1.466–$2.815/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$219.937Local Oficina de Venta Sector Scala Shopping
Menos por m²$1.438/m²$563/m² menos que esta (28.1%)
a 1.22 km
153 m²22
$145.000Cumbaya Oficina o Local Comercial de Venta Sector C. C. Scala Shopping
Más por m²$2.042/m²$42/m² más que esta (2.1%)
a 1.05 km
71 m²1
$434.369Inversión Local 153,47 m² - Plaza Milá Cumbayá
Más por m²$2.839/m²$839/m² más que esta (42%)
a 1.4 km
153 m²
$153.488Oportunidad Inversión Local 49,44 m² - Plaza Milá Cumbayá
Más por m²$3.132/m²$1.132/m² más que esta (56.6%)
a 1.4 km
49 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
2 de Agosto, Cumbayá, Quito, Pichincha
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