$434.369
Inversión Local 153,47 m² - Plaza Milá Cumbayá
Más por m²$2.839/m²$539/m² más que esta (23.4%)
a 0 km
153 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$243.826
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 106 m²
Venta Local Inversión 106.55 m² - Plaza Milá Cumbayá
Francisco de Orellana Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta106 m²Negociable
Local comercial en venta • $243.826 • Área 106 m² • En Quito, Pichincha
Características
106
m² total
Descripción
Plaza MILÁ Cumbayá – Donde la vida, el estilo y la inversión se encuentran! Mejor Conocer!!! ---> Gigi Rodríguez Gigi Rodríguez
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $243.826
- A la mediana de comparables
- $307.446
- Diferencia
- $63.620 menos
- 20.7% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana Cumbayá. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.300/m²
$2.300/m²$3.132/m²
- esta · $2.300/m²
- mediana · $2.900/m²
- franja habitual · $2.873–$2.960/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$328.961Inversión Local Comercial 114.43 m² - Plaza Milá Cumbayá
Más por m²$2.886/m²$585/m² más que esta (25.4%)
a 0 km
114 m²
$292.943Inversión Local Comercial 101,09 m² - Plaza Milá Cumbayá
Más por m²$2.900/m²$600/m² más que esta (26.1%)
a 0 km
101 m²
$307.685Venta Local Comercial 106,55 m² - Plaza Milá Cumbayá
Más por m²$2.903/m²$602/m² más que esta (26.2%)
a 0 km
106 m²
$153.488Oportunidad Inversión Local 49,44 m² - Plaza Milá Cumbayá
Más por m²$3.132/m²$832/m² más que esta (36.2%)
a 0 km
49 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco de Orellana Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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