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En ventaLocal comercial

$250.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 70 m²

Vendo Local Comercial en Cumbaya. Provincia de Pichincha

Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta70 m²Negociable

Local comercial en venta • $250.000 • Área 70 m² • En Quito, Pichincha

Características

70
m² total

Descripción

Locales Comerciales cerca del parque de Cumbaya, 70 M2 cubiertos + (aprox 70) terrazas para mesas. $250'000. Se encuentra ubicada en la privilegiada Cumbaya, magnifica por su clima templado que excede en 2 grados al de la ciudad de Quito. Es también una de las zona de mayor crecimiento y plusvalía. Conserva un alto grado ecológico y completa cercanía a la capital. Se encuentra a veinte minutos de la zona Central Norte de la ciudad de Quito, por el túnel Oswaldo Guayasamin y permite el acceso rápido a las vías que llevan hacia el Centro, Sur y Norte de la ciudad, ya que esta a tan solo cinco minutos del corredor periférico Oriental, de los intercambiadores de la Hormigonera Quito, y Monteserrin. Cerca de tres centros comerciales, universidad San Francisco, colegios, Iglesia y parque de cumbaya, donde existen restaurantes, delicatesen, cafeterías, heladerías y el hospital de los Valles.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$160.248
Diferencia
$89.752 más
56% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$3.571/m²

$1.333/m²$3.571/m²
  • esta · $3.571/m²
  • mediana · $2.289/m²
  • franja habitual · $2.152–$2.732/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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$250.000

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