$143.500
Casa en Venta San Juan de Cumbayá | Terraza Panorámica, Jacuzzi y Vista a Cumbayá
Menos por m²$751/m²$312/m² menos que esta (29.3%)
a 1.77 km
191 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$185.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 174 m²
Casa No Adosada de Venta en Cumbaya a 2 Min de La Usfq
Casa NO Adosada de Venta en Cumbayá a 2 min de la Usfq, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta174 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $185.000 • Área 174 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
174
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA NO ADOSADA DE VENTA EN CUMBAYA A 5 MIN DE LA USFQ Área de construcción cubierta: 155.60 m2 Área de construcción abierta: 19.00 m2 Área bruta total de construcción: 174.60 m2 El conjunto donde se encuentra la casa está ubicado a 50mt de la USFQ, cuenta con guardianía 24/7 , cámaras de seguridad, parques infantiles, cancha de futbol para niños, parquederos de visitas . La casa consta de: Sala comedor cocina estudio sala de tv cuarto de lavado con lavandín Dormitorio master con baño y walk in closet 2 dormitorios con baño cada uno y closeth Cuarto y baño de servicio bodega. 2 parqueaderos. Area de juegos, cancha y salón comunal. Alícuota 130 usd Agente inmobiliaria : MARTHA NEIRA CBR 1092-T
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $146.350
- Diferencia
- $38.650 más
- 26.4% más por m²
Mediana de 277 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.063/m²
$683/m²$1.928/m²
- esta · $1.063/m²
- mediana · $841/m²
- franja habitual · $683–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 277 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$169.000Vendo Linda Casa Excelente Ubicacion Frente Cc. Scala Shopping
Menos por m²$1.012/m²$51/m² menos que esta (4.8%)
a 1.52 km
167 m²45
$224.000Cumbayá Venta Casa en Dos Plantas Proyecto Listo Primera Etapa Para Enero 2027, Sector San Patricio
Más por m²$1.131/m²$68/m² más que esta (6.4%)
a 1.9 km
198 m²34
$248.000Cumbaya - Sector Santa Ines en Venta Casa a Estrenar en Conjunto 151 m² 03d
Más por m²$1.417/m²$354/m² más que esta (33.3%)
a 1.45 km
175 m²33
$295.000Se Vende Comoda Casa Dentro de Conjunto Cumbayá
Más por m²$1.928/m²$865/m² más que esta (81.3%)
a 1.98 km
153 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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