$65.000
C/ Juan León Mera, Oficina de 50 m² en Venta, Sector La Mariscal
Menos por m²$1.300/m²$1.259/m² menos que esta (49.2%)
a 1.65 km
50 m²22
1 / 5
En ventaLocal comercial
$309.620
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 121 m²
Oficina de 121 m² en Venta en Cumbaya *amoblado*
Av Pampite & Chimborazo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta121 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $309.620 • Área 121 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
121
m² total
2
Baños
Descripción
Vendo oficina de 121.42 m2 ubicado en centro de negocios en el corazón de Cumbaya. *DE OPORTUNIDAD: Se vende *AMOBLADO** ESPCIFICACIONES: - Área de oficina: 121.42 m2 - 2 Baños - Estacionamientos para 3 vehículos - 2 Bodegas DISTRIBUCIÓN INTERNA: - Oficina de gerencia - Área abierta con puestos de trabajo - Mesa de reuniones - Sala privada de reuniones - Sala de espera/ Recibidor - Cafetería - Bodega UBICACIÓN: ubicación estratégica dentro de un centro de negocios y junto a una plaza comercial, el establecimiento cuenta con estacionamientos de visitas y seguridad 24/7. Para mayor información contactarse con:
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $309.620
- A la mediana de comparables
- $270.110
- Diferencia
- $39.510 más
- 14.6% más por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.559/m²
$1.300/m²$3.571/m²
- esta · $2.559/m²
- mediana · $2.232/m²
- franja habitual · $1.799–$2.820/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$297.000Local Comercial de Venta en Tumbaco, Home Design Center
Menos por m²$1.993/m²$566/m² menos que esta (22.1%)
a 1.83 km
149 m²4
$243.826Venta Local Inversión 106.55 m² - Plaza Milá Cumbayá
Menos por m²$2.300/m²$259/m² menos que esta (10.1%)
a 0.92 km
106 m²
$394.814Inversión Local Comercial 138,82 m² - Plaza Milá Cumbayá
Más por m²$2.861/m²$302/m² más que esta (11.8%)
a 0.92 km
138 m²
$250.000Vendo Local Comercial en Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.571/m²$1.013/m² más que esta (39.6%)
a 0.21 km
70 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Pampite & Chimborazo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
