
Departamento - Cumbayá
Menos por m²$730/m²$494/m² menos que esta (40.4%)
a 1.87 km
$230.000
Quito, Pichincha
Departamento en Planta Baja, con Jardin Privado, en El Corazon de Cumbaya
Departamento en venta • $230.000 • Área 188 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Vive el encanto de Cumbayá en este espectacular departamento con jardín privado Descubre este hermoso departamento ubicado en una exclusiva y tranquila calle sin salida, con acceso directo al Chaquiñán. Un lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza, la seguridad y la cercanía a todo lo que necesitas: parque central, prestigiosos colegios, restaurantes, farmacias y supermercados. El edificio está diseñado para brindarte comodidad y tranquilidad, con conserje entre semana, seguridad presencial en noches y fines de semana, accesos con reconocimiento facial y digital, además de cámaras de vigilancia. También podrás disfrutar de increíbles áreas comunales como sala de coworking, elegante rooftop con vista inigualable, área BBQ, gimnasio y ascensor. El departamento — en planta baja — te enamorará con: Amplia sala y comedor en concepto abierto, llenos de luz natural Acogedor jardín privado de 40 m², ideal para reuniones, mascotas o momentos de relax, con porche cubierto y chimenea Moderna cocina estilo americana Área de máquinas independiente Baño social ️ Área privada pensada para tu confort: 2 dormitorios, cada uno con su baño privado Dormitorio máster con walking closet Un espacio que combina diseño, calidez y funcionalidad, ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas de Cumbayá. Haz de este lugar tu nuevo hogar.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 232 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.223/m²
La franja es la mitad central de 232 de los 233 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$730/m²$494/m² menos que esta (40.4%)
a 1.87 km

$1.194/m²$29/m² menos que esta (2.4%)
a 1.29 km

$1.389/m²$165/m² más que esta (13.5%)
a 0.94 km

$1.795/m²$571/m² más que esta (46.7%)
a 1.31 km

$2.614/m²$1.391/m² más que esta (113.7%)
a 1.82 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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