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En ventaDepartamento

$229.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 188 m²

Vendo Departamento de 143 m² con 2 Habitaciones en Cumbayá + Patio + 2 Parqueaderos + Bodega

Calle de El Ceibo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$229.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta188 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $229.000 • Área 188 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

188
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en venta en Cumbayá, con una superficie construida de 143 m² y un total de 188 m². Cuenta con 2 habitaciones y 2 baños. Dispone de sala y comedor, cocina equipada con extractor de olores y línea blanca, además de un hall de ingreso que proporciona un toque de distinción. Este departamento ofrece comodidades adicionales como área de BBQ, bodega, jardín(es) y patio, ideal para disfrutar al aire libre. Se encuentra en un edificio con ascensor, sala comunal y sala de entretenimiento. Además, cuenta con 2 estacionamientos tipo lineales. La propiedad está ubicada en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada, control de accesos, video vigilancia, cerca eléctrica y puertas eléctricas, garantizando la tranquilidad de sus residentes. Dispone de parqueadero para visitas y áreas verdes. Se admiten mascotas. El entorno ofrece parques cercanos, acceso por avenida asfaltada y servicios básicos como agua y luz. Además, cuenta con intercomunicador y cortinas/persianas. La orientación es NO y el tipo de crédito es VIP, con precio negociable. El edificio tiene 5 pisos, y este departamento se encuentra en el piso 1. También ofrece servicio de limpieza.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$229.000
A la mediana de comparables
$270.891
Diferencia
$41.891 menos
15.5% menos por m²

Mediana de 232 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.218/m²

$730/m²$2.614/m²
  • esta · $1.218/m²
  • mediana · $1.441/m²
  • franja habitual · $1.120$1.866/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 232 de los 233 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$229.000

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