
Mv - Sector Arenal, Tumbaco en Venta Casa de 3d, 151 m² a Estrenar con Area Verde de 236 m²
Menos por m²$447/m²$335/m² menos que esta (42.8%)
a 1.84 km
$360.000
Quito, Pichincha
Casa en Venta en La Viña Tumbaco No Adosada Jardín
Casa en venta • $360.000 • Área 460 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Casa no adosada en venta en Urbanización La Viña, Tumbaco. 256 m de construcción, 137 m de jardín, 3 dormitorios con baño privado, pérgola con BBQ, piscina, áreas verdes, generador y a 100 m del Chaquiñán. USD 360.000. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan una casa en venta en Tumbaco, una casa en La Viña, una casa no adosada con jardín, o una vivienda familiar en conjunto privado con piscina, áreas verdes y generador. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA Casa no adosada 256 m de construcción 137 m de jardín privado 3 dormitorios, cada uno con baño privado Baño social Baño de servicio Sala de estar / family room Sala y comedor Pérgola con área de BBQ Lavandería Bodega 2 parqueaderos cubiertos Espacio adicional para un tercer vehículo ÁREAS COMUNALES DEL CONJUNTO El conjunto ofrece un estilo de vida cómodo, seguro y familiar. Piscina Sala de reuniones 5.600 m de área verde Generador con capacidad para todas las viviendas Cisterna Conserje Jardinería incluida en la alícuota Ambiente residencial privado y exclusivo UBICACIÓN PRIVILEGIADA La casa se encuentra en Urbanización La Viña, Tumbaco, una de las zonas más buscadas por familias que quieren vivir en el valle con seguridad, naturaleza y excelente conectividad. Ubicación estratégica: A 100 metros del Chaquiñán Cerca de Ruta Viva Cerca de Cumbayá Cerca de colegios Cerca de supermercados Cerca de restaurantes y servicios Fácil conexión hacia Quito, Tumbaco, Puembo y aeropuerto VALORES Precio de venta: USD 360.000 Alícuota del conjunto: USD 250 Pago adicional La Viña: USD 48 Total mensual aproximado: USD 298 IDEAL PARA QUIENES BUSCAN Casa en venta en La Viña Tumbaco. Casa en venta en Tumbaco. Casa no adosada en Tumbaco. Casa con jardín en Tumbaco. Casa en conjunto privado en Tumbaco. Casa familiar con piscina. Casa cerca del Chaquiñán. Casa con 3 dormitorios con baño privado. Casa con áreas verdes. Casa con generador eléctrico. Casa segura para familia en Tumbaco. POR QUÉ ESTA CASA ES UNA OPORTUNIDAD Esta casa reúne características muy buscadas en Tumbaco: no es adosada, tiene jardín privado, cuenta con 3 dormitorios con baño privado, pérgola con BBQ, parqueaderos cubiertos y está dentro de un conjunto exclusivo con piscina, áreas verdes, generador y cisterna. Además, su ubicación a solo 100 metros del Chaquiñán la convierte en una excelente opción para familias que valoran caminar, hacer deporte, vivir cerca de la naturaleza y mantenerse conectadas con los principales puntos del valle. Si buscas una casa familiar en Tumbaco, dentro de una urbanización privada, con jardín, áreas comunales y excelente ubicación, esta propiedad debe estar entre tus primeras opciones. Casas no adosadas en La Viña, Tumbaco, con jardín privado, piscina comunal, generador y cercanía al Chaquiñán tienen alta demanda y poca disponibilidad. Agenda tu visita hoy. Innova Real Estate Ecuador WhatsApp: +5Ver datos Somos Innova Real Estate Ecuador. La firma del lujo residencial. !---- !--/--
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 220 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$783/m²
La franja es la mitad central de los 220 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$447/m²$335/m² menos que esta (42.8%)
a 1.84 km

$733/m²$49/m² menos que esta (6.3%)
a 1.88 km

$913/m²$131/m² más que esta (16.7%)
a 1.59 km

$1.084/m²$302/m² más que esta (38.6%)
a 1.58 km

$2.300/m²$1.517/m² más que esta (193.9%)
a 1.55 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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