$555.000
Venta Casa Urbanización Sector Viña Alta en Tumbaco 994 m²
Menos por m²$558/m²$234/m² menos que esta (29.5%)
a 1.18 km
994 m²36
1 / 10
En ventaCasa
$790.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 997 m²
Venta Casa de Lujo Tumbaco Sector La Viña
Camino de la Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta997 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $790.000 • Área 997 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
997
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENTA CASA CUMBAYA, DENTRO DE CONJUNTO, SECTOR LA VIÑA 546M2 DE CONSTRUCCION EN DOS PLANTAS 997M2 DE TERRENO 3 DORMITORIOS CON BAÑO CADA UNO ACABADOS DE LUJO BAÑO DE VISITAS 1 DORMITORIO DE EMPLEADA CON BAÑO PARA PERSONAL DE SERVICIO 4 PARQUEOS (2 CUBIERTOS Y 2 DESCUBIERTOS) SALA COMEDOR Y PORCHE (AREAS QUE PUEDEN INTEGRARSE ENTRE ELLAS) 2 AREAS DE LIVING QUE PUEDEN SER INTEGRADAS AL PORCHE AREA COCINA ABIERTA, CON MESONES EN GRANITO Y MARMOL SISTEMA DE AUDIO CENTRALIZADO PISO DE MARMOL EN AREAS SOCIALES SEGUNDO PISO EN AREAS DE DORMITORIOS, PISO TECA PUERTAS, BARREDERAS EN MADERA SEIKE 2 CISTERNAS (UNO PARA LA CASA Y OTRA PARA RIEGO DE LOS JARDINES) PANELES SOLARES 7 AÑOS DE CONSTRUCCION VALOR DE VENTA: 790.000USD
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $790.000
- A la mediana de comparables
- $814.220
- Diferencia
- $24.220 menos
- 3% menos por m²
Mediana de 201 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$792/m²
$558/m²$1.171/m²
- esta · $792/m²
- mediana · $817/m²
- franja habitual · $699–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 201 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$799.000Casa en Venta o Renta en Excelente Urbanización Privada
Menos por m²$726/m²$66/m² menos que esta (8.3%)
a 1.92 km
1.100 m²46
$850.000Vive El Lujo de Tenerlo Todo en un Solo Lugar. Casa en Venta. Intervalles
Menos por m²$773/m²$20/m² menos que esta (2.5%)
a 1.35 km
1.100 m²45
$800.000Casa Grande E Independiente en Cumbayá con Doble Seguridad
Más por m²$800/m²$8/m² más que esta (1%)
a 1.26 km
1.000 m²35
$1.100.000Vendo Casa Fabulosa, de Lujo Una Planta, T. 940 m², C. 500 m², Urbanización
Más por m²$1.171/m²$379/m² más que esta (47.8%)
a 0.55 km
939 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Camino de la Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
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