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En ventaCasa

$360.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 1 dormitorio · 332 m²

Casa Comercial en Venta 332 m² – Tumbaco

Gaspar de Carvajal, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
Alquiler $3.500/mes
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Lo esencial
CasaEn venta332 m²1 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $360.000 • Área 332 m² • 1 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

332
m² total
1
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, a tan solo dos cuadras de la Av. Oswaldo Guayasamín, sobre la Gaspar de Carvajal, con fácil acceso y alta visibilidad para actividades comerciales. La propiedad ha sido completamente remodelada y reforzada estructuralmente, ofreciendo seguridad, funcionalidad y espacios listos para operar. Características: * Área de construcción: 332 m². * Local comercial en planta baja y planta alta. * La propiedad incluye amplias bodegas. * 11 parqueaderos frontales. * 4 parqueaderos laterales. Ideal para empresas, instituciones, centros médicos, oficinas corporativas, academias, restaurantes, showrooms o cualquier negocio que requiera una excelente ubicación y amplias áreas de parqueo. Precio de venta: USD 360.000. Opción de renta: La propiedad también puede rentarse en su totalidad por USD 3.500 mensuales.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$360.000
A la mediana de comparables
$300.726
Diferencia
$59.274 más
19.7% más por m²

Mediana de 215 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.084/m²

$600/m²$1.207/m²
  • esta · $1.084/m²
  • mediana · $906/m²
  • franja habitual · $745–$1.083/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 215 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$360.000

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