$150.000
Vendo Bonito Terreno Comunal en Tumbaco Sector Guagrahuma
Menos por m²$75/m²$1.068/m² menos que esta (93.4%)
a 1.09 km
2.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$2.400.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.100 m²
Terreno con Construcciones 100% Comercial Sobre La Interoceanica
Interoceanica al 1100, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.100 m²Negociable
Terreno en venta • $2.400.000 • Área 2.100 m² • En Quito, Pichincha
Características
2100
m² total
Descripción
PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA SOBRE LA INTEROCEANICA - FRENTE PRINCIPAL A LA INTEROCEANICA - TERRENO CON CONSTRUCCIONES BASICAS - AREA DE TERRENO: 2100 metros cuadrados - FRENTE TOTAL: 36 metros - USO DE SUELO MULTIPLE - COS PB: 40% - COS TOTAL: 200% - 5 PISOS PRECIO DE VENTA: $ 2´400.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.400.000
- A la mediana de comparables
- $528.045
- Diferencia
- $1.871.955 más
- 354.5% más por m²
Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.143/m²
$75/m²$1.143/m²
- esta · $1.143/m²
- mediana · $251/m²
- franja habitual · $195–$320/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 165 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$445.000Terreno de 2500 m² en Venta en Tumbaco
Menos por m²$178/m²$965/m² menos que esta (84.4%)
a 1.04 km
2.500 m²
$496.000Terreno de Venta La Cerámica 2.257 m $496.000
Menos por m²$220/m²$923/m² menos que esta (80.8%)
a 1.63 km
2.257 m²
$650.000Vendo Terreno 2480 m² a $262 m² Tumbaco La Ceramica
Menos por m²$262/m²$881/m² menos que esta (77.1%)
a 1.29 km
2.480 m²66
$700.000Venta Terreno en La Ruta Viva
Menos por m²$389/m²$754/m² menos que esta (66%)
a 0.88 km
1.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Interoceanica al 1100, Tumbaco, Quito, Pichincha
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