$150.000
Vendo Bonito Terreno Comunal en Tumbaco Sector Guagrahuma
Menos por m²$75/m²$145/m² menos que esta (65.9%)
a 1.95 km
2.000 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$496.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.257 m²
Terreno de Venta La Cerámica 2.257 m $496.000
Tumbaco, Ruta Viva, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.257 m²Negociable
Terreno en venta • $496.000 • Área 2.257 m² • En Quito, Pichincha
Características
2257
m² total
Descripción
Sector la cerámica A 5 minutos de la ruta viva Excelente sector residencial Terrenos desde 1.000 mts a 5.000 mts Ingreso empedrado Sala Comunal Gimnasio Precio por metro cuadrado $220 Lote de 2257 mts x $200 Precio del lote $496.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $496.000
- A la mediana de comparables
- $495.163
- Diferencia
- $837 más
- 0.2% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
$75/m²$970/m²
- esta · $220/m²
- mediana · $219/m²
- franja habitual · $171–$275/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$295.000Mv Tumbaco, Av Gonzalo Pizarro, en Venta Terreno 7258 m² Ideal Para Constructores
Menos por m²$90/m²$130/m² menos que esta (59%)
a 1.7 km
3.272 m²
$495.000Hermosa Casa Quinta Una Planta con 2.000 m² de Terreno - Tumbaco
Más por m²$248/m²$28/m² más que esta (12.6%)
a 0.93 km
2.000 m²33
$324.395Mv - Sector Tumbaco, en Venta Terreno Unifamiliar 1007 m² en Urbanizacion Privada
Más por m²$322/m²$102/m² más que esta (46.6%)
a 1.81 km
1.007 m²
$575.000Mv Tumbaco, Av Gonzalo Pizarro, en Venta Terreno 7258 m² Ideal Para Constructores
Más por m²$970/m²$750/m² más que esta (341.2%)
a 1.7 km
593 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Ruta Viva, Quito, Pichincha
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