$150.000
Casa en Venta Dentro de Conjunto en Tumbaco
Menos por m²$714/m²$748/m² menos que esta (51.2%)
a 0.63 km
210 m²34
1 / 6
En ventaCasa
$292.500
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Casas en Venta en Proyecto Entrega 2026. Sector Pacho Salas
Sector Pacho Salas, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta200 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $292.500 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Es un conjunto privado de 11 casas diseñado con acabados de primera, ubicado en Tumbaco frente a la Urb. Pacho Salas que se entregará en diciembre del 2026, que cuenta con buena comunicación tanto con Quito y Cumbaya por su conexión directa con la Ruta Viva. Al momento tenemos el 50% de proyecto vendido - 5 casas disponibles - 1A, 2A, 3B, 5B, y 8A - con un 65% de avance de obra ! Sería importante agendar una cita para conocer el terreno y el avance de obra para poder presentarle la línea de diseño que caracterizan nuestros proyectos, casas con grandes ventanales que relacionan la zona social con el área verde de la casa. Las casas tipo A son de tres dormitorios y las tipo B de cuatro dormitorios! Estamos atentos para agendar su cita por favor!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $292.500
- A la mediana de comparables
- $178.952
- Diferencia
- $113.548 más
- 63.5% más por m²
Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.463/m²
$714/m²$1.519/m²
- esta · $1.463/m²
- mediana · $895/m²
- franja habitual · $734–$1.084/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 114 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$184.129Casa - Nueva - Tumbaco - Quito - Norte
Menos por m²$890/m²$573/m² menos que esta (39.2%)
a 0.78 km
207 m²33
$215.000Exclusiva Casa de Venta en Tumbaco - Entrega Inmediata - Ubicación Inmejorable
Menos por m²$991/m²$472/m² menos que esta (32.3%)
a 1.23 km
217 m²33
$258.000Vendo Casa Independiente Al Interior de un Edificio - La Primavera
Menos por m²$1.189/m²$274/m² menos que esta (18.7%)
a 1.91 km
217 m²23
$316.054Vendo Fantástica Casa Iluminada, por Estrenar, Acabados de Primera, Seguridad Sector Pachosalas
Más por m²$1.519/m²$57/m² más que esta (3.9%)
a 0 km
208 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector Pacho Salas, Tumbaco, Quito, Pichincha
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