$150.000
Vendo Bonito Terreno Comunal en Tumbaco Sector Guagrahuma
Menos por m²$75/m²$204/m² menos que esta (73.2%)
a 1.92 km
2.000 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$352.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.260 m²
Vendo 2 Terrenos Dentro de Exclusiva Urbanización en Tumbaco, Quito - Ecuador
Jaime Salvador Campuzano, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.260 m²Negociable
Terreno en venta • $352.000 • Área 1.260 m² • En Quito, Pichincha
Características
1260
m² total
Descripción
Se venden dos terrenos ubicados dentro de una urbanización exclusiva en Tumbaco Área por terreno: 1.260 m2 Terreno unifamiliar Valor por m2: $280 negociables Terrenos con todos los servicios básicos Conexión a la red de alcantarillado Incluye planos de una casa tipo, los cuales pueden utilizarse o adaptarse según el proyecto del comprador Cos pb municipio 25% / Cos total Municipio 70% Ideal para desarrollar una vivienda amplia en un entorno residencial tranquilo y seguro. La urbanización se encuentra en un sector estratégico, cerca de comercios, colegios, farmacias y servicios. Además, cuenta con rápido acceso a la Ruta Viva e Intervalles y está aproximadamente a 30 minutos de Quito. ALÍCUOTA $70 incluye guardianía y mantenimiento de vías internas. Haz clic en "Contactar por WhatsApp" para más información.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $352.000
- A la mediana de comparables
- $350.910
- Diferencia
- $1.090 más
- 0.3% más por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$279/m²
$75/m²$970/m²
- esta · $279/m²
- mediana · $279/m²
- franja habitual · $215–$366/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Terreno de 1067 m² en Venta en Tumbaco con Áreas Verdes
Menos por m²$272/m²$8/m² menos que esta (2.7%)
a 1.34 km
1.067 m²
$267.719Venta Terrenos Desde 900 m² - 1200 m². Ruta Viva
Más por m²$290/m²$11/m² más que esta (3.8%)
a 0.47 km
923 m²
$280.000Terreno - Tumbaco
Más por m²$366/m²$87/m² más que esta (31%)
a 1.7 km
765 m²
$575.000Mv Tumbaco, Av Gonzalo Pizarro, en Venta Terreno 7258 m² Ideal Para Constructores
Más por m²$970/m²$690/m² más que esta (247.1%)
a 1.65 km
593 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jaime Salvador Campuzano, Tumbaco, Quito, Pichincha
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