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En ventaTerreno

$290.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.067 m²

Terreno de 1067 m² en Venta en Tumbaco con Áreas Verdes

Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$290.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.067 m²Negociable

Terreno en venta • $290.000 • Área 1.067 m² • En Quito, Pichincha

Características

1067
m² total

Descripción

Oportunidad única de adquirir un terreno en venta en Tumbaco, ideal para construir la casa de tus sueños. Este terreno de 1067 m² ofrece un entorno tranquilo y seguro, perfecto para familias. El terreno cuenta con áreas verdes, caseta de guardia y control de accesos, garantizando la seguridad y privacidad de sus residentes. Además, dispone de servicios básicos como agua y luz. Disfruta de las amenidades que ofrece este terreno, como área de BBQ, gimnasio y piscina, perfectos para el entretenimiento y el bienestar. También cuenta con áreas deportivas y área de eventos para disfrutar en compañía de familiares y amigos. El parqueadero para visitas facilita la recepción de invitados. Ubicado en Tumbaco, este terreno ofrece fácil acceso a servicios educativos, comercios y centros de salud. La zona se caracteriza por su ambiente familiar y su cercanía a parques y espacios verdes. La orientación O permite disfrutar de una excelente iluminación natural. El precio es negociable, lo que facilita la adquisición de esta excelente propiedad. Además, cuenta con guardianía y seguridad privada.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$290.000
A la mediana de comparables
$304.223
Diferencia
$14.223 menos
4.7% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$272/m²

$117/m²$389/m²
  • esta · $272/m²
  • mediana · $285/m²
  • franja habitual · $255–$356/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$290.000

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