$290.000
Terreno de 1067 m² en Venta en Tumbaco con Áreas Verdes
$272/m²
a 0.68 km
1.067 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$285.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.017 m²
Venta Terreno Urbanizado Sector Tumbaco
Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.017 m²Negociable
Terreno en venta • $285.000 • Área 1.017 m² • En Quito, Pichincha
Características
1017
m² total
Descripción
VENTA TERRENO URBANIZADO SECTOR RUTA VIVA Esquinero, Uso de suelo: Residencial Urbano de baja densidad RUB-2 COS PB: 35% COS TOTAL: 70% Descubre este espacioso terreno de 1,017 m2 ubicado en la prestigiosa zona de Tumbaco, Quito, cerca a la Ruta Viva. Ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto de inversión, este lote ofrece una excelente accesibilidad y un entorno natural encantador. Cuenta con servicios básicos como agua potable, alcantarillado y electricidad, completamente urbanizado, con áreas comunales como jardines, piscina, gimnasio, vias adoquinadas, iluminación , asegurando comodidad y funcionalidad. La ubicación en Tumbaco a una cuadra de la Ruta Viva garantiza una conexión rápida a la ciudad, mientras disfrutas de la tranquilidad del entorno. No te pierdas la oportunidad de invertir en una de las áreas de mayor crecimiento en Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva, los publique quien los publique.
- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $289.845
- Diferencia
- $4.845 menos
- 1.7% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$280/m²
$117/m²$389/m²
- esta · $280/m²
- mediana · $285/m²
- franja habitual · $255–$356/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
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