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En ventaCasa

$329.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 599 m²

Casa en Tumbaco

Ruta Viva Conjunto Mirabosque, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$329.000
Lo esencial
CasaEn venta599 m²3 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $329.000 • Área 599 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

599
m² total
3
Habitaciones
6
Baños

Descripción

? Casa de Venta en Tumbaco – Exclusividad, amplitud y luz natural en cada rincón ?Ubicada a un costado de Pachosalas y a pocos metros de la Ruta Viva, esta impresionante residencia combina comodidad, diseño y una energía única que se siente desde el primer paso. Con una imponente área total de 599 m² entre construcción cubierta (323 m²) y áreas abiertas (276 m²), esta casa ofrece espacios generosos bañados en luz natural, perfectos para disfrutar en familia o recibir con elegancia. ???? Áreas Exteriores Un patio posterior de aproximadamente 80 m², ideal para compartir momentos especiales, se complementa con terrazas y balcones que enmarcan vistas despejadas y permiten una conexión total con el entorno. ???? Distribución que enamora ???? Planta Baja Recepción amplia y elegante. Oficina independiente, perfecta para teletrabajo. Sala y comedor con grandes ventanales que integran el interior con el patio y la zona de BBQ. Cocina de concepto semiabierto, funcional y moderna, con un family room cálido y acogedor. Área de máquinas y lavandería independiente, con ingreso de servicio. Baño social. ????? Segunda Planta Dormitorio máster de ensueño, con espacio para cama King Size, walking closet, baño privado con jacuzzi y su propia terraza amplia. Dos dormitorios adicionales, cada uno con baño privado; uno de ellos con un encantador balcón. ???? Adicionales y Conjunto 2 parqueaderos. Conjunto exclusivo de solo 7 casas, con áreas pensadas para el disfrute familiar: Piscina Áreas infantiles Seguridad integral: videovigilancia y conserje. ? Un hogar que lo tiene todo Espacios amplios, luz natural, privacidad y una ubicación estratégica. Esta puede ser la casa que has estado buscando.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$329.000
A la mediana de comparables
$553.266
Diferencia
$224.266 menos
40.5% menos por m²

Mediana de 168 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$549/m²

$441/m²$1.286/m²
  • esta · $549/m²
  • mediana · $924/m²
  • franja habitual · $745$1.108/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 168 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Ruta Viva Conjunto Mirabosque, Tumbaco, Quito, Pichincha

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$329.000

Quito, Pichincha

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