Saltar al contenido
1 / 5
En ventaCasa

$510.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 472 m²

Hermosa Casa de Venta en Conjunto Exclusivo de La Viña!

La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$510.000
Lo esencial
CasaEn venta472 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $510.000 • Área 472 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

472
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Nexos Realty vende hermosa casa de lujo de 366 m2 de construcción en terreno de 472 m2, en la Viña, Tumbaco!! Amplias áreas sociales, recibidor, cocina con desayunador, baño social, estudio con baño, área de máquinas, hermosa pérgola y jardín!! Son 366 metros de construcción y 472 metros de terreno!! Tres habitaciones con sus baños, y estudio 4 baños completos + baño social Cerca de El Chaquiñán 4 estacionamientos Lindo jardín Parrilla A pocos minutos de la Ruta Viva, a 30 minutos del aeropuerto internacional de Tababela, y a 20 minutos del Club de Golf Arrayanes!! Muy cerca de los principales centros comerciales, colegios, y universidades. El conjunto tiene lindas áreas comunales, jardines, 3.000 metros de espacios verdes, piscina, generador, seguridad. TUMBACO El Valle de Tumbaco es una de las zonas más verdes y espaciosas del Distrito Metropolitano de Quito, con un clima más bien cálido. Varios ríos cruzan la parroquia: Machángara, San Pedro, Chiche y Guayllabamba. Se produce una amplia variedad de productos agrícolas y árboles frutales como aguacates, limones, choclos, manzanas, duraznos y mandarinas. Mercados de frutas y verduras al aire libre son comunes en Tumbaco. El Chaquiñán, para camitas y ciclismo, cruza la parroquia, por lo que muchas familias del sector aprovechan para hacer deporte y relajarse al aire libre. Asimismo, la Ruta Viva cruza la parroquia y ofrece interconexión vial en varios puntos, con ágil acceso a Quito y Cumbayá, y al aeropuerto internacional de Tababela.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$510.000
A la mediana de comparables
$420.307
Diferencia
$89.693 más
21.3% más por m²

Mediana de 199 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.081/m²

$441/m²$1.207/m²
  • esta · $1.081/m²
  • mediana · $890/m²
  • franja habitual · $706$1.080/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 199 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$510.000

Quito, Pichincha

Mapa