$180.000
Mv - Tumbaco, Sector La Morita, en Venta Casa 4d 170 m² con Jardin 60 m², Terraza 53 m²
Menos por m²$570/m²$144/m² menos que esta (20.2%)
a 0.4 km
316 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$229.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 321 m²
Hermosa Casa de Lujo en Venta sector Cumbaya
José Vinueza, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta321 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $229.000 • Área 321 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
321
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
HERMOSA CASA DE LUJO EN VENTA SECTOR CUMBAYA 188m2 de construcción 321m2 total 3 habitaciones, cada una con su propio baño Sala Comedor Cocina Baño social Basement Patio con jardín Terraza 2 parqueaderos Acceso peatonal Acabados de lujo La urbanización cuenta con: Piscina Área infantil Gimnasio Salón comunal Áreas verdes 6 años de antigüedad Alícuota $180 Precio $229.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $229.000
- A la mediana de comparables
- $296.020
- Diferencia
- $67.020 menos
- 22.6% menos por m²
Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$713/m²
$570/m²$1.286/m²
- esta · $713/m²
- mediana · $922/m²
- franja habitual · $742–$1.108/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 145 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$169.900Tumbaco, Casa en Venta, 3 Dorm., Terraza Exclusiva, 250 m²
Menos por m²$680/m²$34/m² menos que esta (4.7%)
a 1.27 km
250 m²43
$205.292Casa en Tumbaco
Más por m²$815/m²$101/m² más que esta (14.2%)
a 1.56 km
252 m²33
$275.000Se Venden Casas Estilo Campestre por Estrenar Via Intervalles
Más por m²$1.034/m²$320/m² más que esta (44.9%)
a 1.79 km
266 m²33
$391.057Twg Venta Casa La Cerámica Cumbayá
Más por m²$1.286/m²$573/m² más que esta (80.3%)
a 1.59 km
304 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
José Vinueza, Tumbaco, Quito, Pichincha
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