$110.000
Vendo Casa de 4 Habitaciones en Conjunto Familiar - Tumbaco - *mm*
Menos por m²$440/m²$375/m² menos que esta (46%)
a 0.89 km
250 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$205.292
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 252 m²
Casa en Tumbaco
Oswaldo Guayasamín, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta252 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $205.292 • Área 252 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
252
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Goza de tranquilidad, buen clima y naturaleza - Exclusivo conjunto de 15 casas. - Distribución interna a tu medida - 3 Dormitorios más sala de estar/estudio. - Casas completamente independientes. - 2 parqueos cubiertos por casa. - Amplios jardines en todas las viviendas. - Ubicadas en el mejor sector de Tumbaco. - Increíbles áreas comunales, piscina , áreas de juegos para niños, amplios espacios verdes, salón comunal de copropietarios, guardianía 24 horas y más. - Aprovecha los precios de lanzamiento. Casa Tipo 1: Área Total: 252.25 m² Área Casa: 150.95 m² Área 2 parqueos cubiertos Área jardines: 72.50 m² Precio especial de Lanzamiento: $205.292 #Tumbaco #InstitutoTecnicoUniversitario #KFCtumbaco #SantaMaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $205.292
- A la mediana de comparables
- $232.389
- Diferencia
- $27.097 menos
- 11.7% menos por m²
Mediana de 196 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$815/m²
$440/m²$1.381/m²
- esta · $815/m²
- mediana · $922/m²
- franja habitual · $726–$1.082/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 196 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Tumbaco - La Viña Alta. Venta Casas 3 Dorm - Jardín - por Estrenar - Listas. Provincia de Pichincha
Menos por m²$764/m²$51/m² menos que esta (6.3%)
a 1.26 km
275 m²34
$220.000Super Linda Casa con 3 Habitaciones 240 m² en Tumbaco
Más por m²$917/m²$102/m² más que esta (12.5%)
a 1.24 km
240 m²23
$275.000Se Venden Casas Estilo Campestre por Estrenar Via Intervalles
Más por m²$1.034/m²$219/m² más que esta (26.9%)
a 0.62 km
266 m²33
$328.569Tumbaco, Última Casa
Más por m²$1.381/m²$566/m² más que esta (69.5%)
a 0.72 km
238 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oswaldo Guayasamín, Tumbaco, Quito, Pichincha
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