$238.000
Vendo Casa Estilo Campestre La Cerámica
Menos por m²$217/m²$409/m² menos que esta (65.3%)
a 1.07 km
1.095 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$470.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 750 m²
Casa de Venta Vía Nayon en Conjunto Privadfo
Casa de Venta vía Nayon en Conjunto Privadfo, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta750 m²5 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $470.000 • Área 750 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
750
m² total
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Venta casa vía Nayon en conjunto privado SECTOR RANCHO SAN FRANCISCO Cerca de entidades bancarias, educativas, centros comerciales, iglesias, restaurantes, etc. DETALLE AREA TERRENO 750 M2 AREA CONSTRUC. 33O M2 JARDÍN 420 M2 5 dorms. 4 1/2 baños master con Jacuzzi Estar familiar Estudio Sala Comedor Cocina con desayunador BBQ amplio Jardín amplio AREA COMUNAL: piscina baños, sala de reuniones, jardin comunal con juegos infantiles PRECIO $470.000 ALICUOTA $ 170 incluyen guardianía virtual, monitoreo, mantenimiento de todas las áreas comunales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $470.000
- A la mediana de comparables
- $683.423
- Diferencia
- $213.423 menos
- 31.2% menos por m²
Mediana de 190 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$627/m²
$217/m²$1.171/m²
- esta · $627/m²
- mediana · $911/m²
- franja habitual · $728–$1.081/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 190 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$555.000Venta Casa Urbanización Sector Viña Alta en Tumbaco 994 m²
Menos por m²$558/m²$68/m² menos que esta (10.9%)
a 1.97 km
994 m²36
$780.000Venta Hermosa Casa La Viña
Más por m²$746/m²$119/m² más que esta (19%)
a 1.11 km
1.046 m²35
$920.000Venta Casa de Lujo 4 Dorm. en Tumbaco Sector La Cerámica - Quito
Más por m²$860/m²$233/m² más que esta (37.2%)
a 1.07 km
1.070 m²45
$1.100.000Vendo Casa Fabulosa, de Lujo Una Planta, T. 940 m², C. 500 m², Urbanización
Más por m²$1.171/m²$545/m² más que esta (86.9%)
a 1.87 km
939 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa de Venta vía Nayon en Conjunto Privadfo, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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