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En ventaCasa

$920.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.070 m²

Venta Casa de Lujo 4 Dorm. en Tumbaco Sector La Cerámica - Quito

La Cerámica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$920.000
Lo esencial
CasaEn venta1.070 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $920.000 • Área 1.070 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

1070
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Venta casa de lujo estilo minimalista de 500m2 en un terreno de 1070m2, amplia sala con doble altura y comedor principal, un dormitorio con baño en planta baja con salida a la piscina, cocina con suficientes muebles altos y bajos, con sala familiar y salida al área de BBQ y piscina, amplia alacena, área de máquinas, 4 parqueaderos, bodega, jardín frontal, amplio jardín posterior con área de piscina y jacuzzi, 3 dormitorios con baño cada uno en la segunda planta, master con salida a un balcón, sala de Tv familiar, urbanización exclusiva con seguridad 24 horas DATOS CLAVE DEL INMUEBLE - Área de Construcción: 500m2 - Área de Terreno/Patio: 1070m2 - Años de Antigüedad: 1 año de antigüedad - Tipo de Estructura: Independiente DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: 4 habitaciones ¿Tiene dormitorio en planta baja?: Sí y 3 dormitorios en la segunda planta - Baños Completos: 4 Medios Baños: 1 - Cocina: De concepto abierto con isla / Equipada con extractor - Área Social: Sala principal con doble altura, comedor principal, comedor de diario, sala de TV - Área de Lavandería: Independiente ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Patio / Jardín Privado: Sí, con césped natural de 500m2 - Terraza / Balcón Privado: Sí, terraza 20m2 / Balcón de 8m2 - Parqueaderos: 4 estacionamientos lineales uno tras de otro, 2 Cubiertos y 2 Descubiertos - Bodega / Storage: Sí VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio de publicación: $ Ver datos USD ¿Es negociable?: Sí, negociable - Alícuota / Condominio mensual: $300 USD Incluye: Seguridad 24/7, mantenimiento de áreas comunales - Descuento por pago de contado: Aplica descuento ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS - Estatus Legal: Libre de gravámenes - Financiamiento aceptado: Aplica crédito BIESS, ISSFA y cualquier banco privado SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO/EDIFICIO - Tipo de Seguridad: Guardia presencial 24/7 / Conserjería diurna / Portón eléctrico y cámaras de vigilancia - Áreas Comunales: Tienes piscina templada, jacuzzi, área de BBQ con pérgola, Ubicación estratégica en un conjunto exclusivo con seguridad 24 horas Muy cerca de la Ruta Viva, centros comerciales, colegios y ruta hacia el Aeropuerto Mariscal Sucre de Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$920.000
A la mediana de comparables
$833.466
Diferencia
$86.534 más
10.4% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$860/m²

$217/m²$1.207/m²
  • esta · $860/m²
  • mediana · $779/m²
  • franja habitual · $596$862/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Cerámica; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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