$660.480
Terreno en La Tola Ideal Para Proyecto
Menos por m²$160/m²$135/m² menos que esta (45.8%)
a 0.83 km
4.128 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$317.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.073 m²
Hermosos Lotes de Venta, Urbanizacion Cerrada
La Cerámica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.073 m²Negociable
Terreno en venta • $317.000 • Área 1.073 m² • En Quito, Pichincha
Características
1073
m² total
Descripción
Lotes en venta en urbanización privada – La Cerámica Una excelente oportunidad para construir la casa que siempre has soñado, en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. La urbanización está ubicada en La Cerámica, a pocos minutos de la Ruta Viva, con fácil y rápido acceso hacia Quito y los valles. Urbanización privada de solo 22 lotes, pensada para quienes buscan exclusividad, tranquilidad y seguridad. Características: Seguridad presencial y cerca eléctrica. Parque comunal para disfrutar en familia. Lotes unifamiliares con COS 35/70. Cerramiento con cerca viva. Todos los servicios disponibles. Lotes de diferentes tamaños y distribuciones. Disponibilidad de planos. Actualmente disponibles 8 lotes. Un lugar ideal para construir una vivienda a tu medida, en una urbanización pequeña, segura y con un excelente entorno. La Cerámica – a pocos minutos de la Ruta Viva. ¡Ven a conocerlos y encuentra el lote perfecto para tu nuevo hogar!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica, los publique quien los publique.
- Se pide
- $317.000
- A la mediana de comparables
- $257.670
- Diferencia
- $59.330 más
- 23% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$295/m²
$160/m²$356/m²
- esta · $295/m²
- mediana · $240/m²
- franja habitual · $190–$262/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.102.000Terreno de Venta 7200 m La Cerámica Tumbaco
Menos por m²$190/m²$105/m² menos que esta (35.7%)
a 0 km
5.800 m²
$326.112Venta Terreno Precio de Oportunidad La Ceramica Tumbaco
Menos por m²$240/m²$55/m² menos que esta (18.7%)
a 0 km
1.358 m²
$625.000Terreno en Venta en Tumbaco Cerca Al Colegio Discovery – 2500 m²
Menos por m²$250/m²$45/m² menos que esta (15.4%)
a 0.98 km
2.500 m²
$375.000Terreno de 1052 m² en Venta, Tumbaco con Vista Al Parque
Más por m²$356/m²$61/m² más que esta (20.7%)
a 0.83 km
1.052 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Cerámica; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Cerámica, Tumbaco, Quito, Pichincha
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